Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Ruby Tuesday | Windsor Locks, CT 101 Ella Grasso Tpke Local commercial 530 m² À vendre Windsor Locks, CT 06096 3 574 976 € (6 739,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

The NNN lease is corporately guaranteed by Ruby Tuesday, Inc. and includes zero landlord responsibilities.
The property is adjacent to Bradley International Airport (6.6M passengers in 2024) and 14.6M SF of logistics space.
The site is directly next to a Fairfield Inn and less than 1 mile from over 1,000 hotel rooms.

Ruby Tuesday has operated at this location for 18 years and exercised its first 5-year option early.
The lease includes 2% annual rent increases through the remaining 7-year term and three 5-year options.
The 1.77-acre parcel includes a 5,710 SF building with 106 parking spaces and exposure to 100,000+ VPD. Ask ChatGPT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to exclusively present for sale this corporately guaranteed Ruby Tuesday located in Windsor Locks, Connecticut. Backed by Ruby Tuesday, Inc. — a wholly owned subsidiary of NRD Capital — the property is under a true NNN lease with zero landlord responsibilities, including tenant responsibility for roof and structure. This completely passive investment offers stable, long-term income with 2% annual rental increases throughout the remaining 7 years of the base term and all three 5-year renewal options, providing reliable yield growth and inflation protection.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

530 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

3 574 976 €

Prix par m²

6 739,18 €

Taux de capitalisation

6,75 %

RNE

241 340 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,07

Surface du lot

0,72 ha

Zonage

Stationnement

107 places (201,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

85 m sur Ella Grasso

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Hébergement et restauration
-
-
Triple net
Sept. 2032

Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, se consacre au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de la marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Les restaurants détenus et gérés par l'entreprise sont principalement concentrés dans le sud-est, le nord-est, le centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Hébergement et restauration	-	-	Triple net		Sept. 2032

LIENS

Download OM

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	WINL-000039-000125-000042	Évaluation des aménagements	566 808 €
Évaluation du terrain	1 380 659 €	Évaluation totale	1 947 467 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

WINL-000039-000125-000042

Évaluation du terrain

1 380 659 €

Évaluation des aménagements

566 808 €

Évaluation totale

1 947 467 €

(215) 603-6914

CONTACTS

Matthew Gorman
Michael Shover
CBRE, Inc.

ID de l’annonce: 36726318
Date de mise sur le marché: 14/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT 06096

1 de 9

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/9

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — 48_101_Ella_Grasso_Turnpike_Windsor_Locks_CT_06096_USA-Exterior-_MG_0809

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 54_101_Ella_Grasso_Turnpike_Windsor_Locks_CT_06096_USA-Exterior-_MG_0848

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — 49_101_Ella_Grasso_Turnpike_Windsor_Locks_CT_06096_USA-Exterior-_MG_0819

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 39_101_Ella_Grasso_Turnpike_Windsor_Locks_CT_06096_USA-Exterior-_MG_0890

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — 01_101_Ella_Grasso_Turnpike_Windsor_Locks_CT_06096_USA-Exterior-_MG_0805

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Ruby Tuesday_Windsor Locks, CT_OM

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Ruby Tuesday_Windsor Locks, CT_OM2

101 Ella Grasso Tpke, Windsor Locks, CT à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — Ruby Tuesday_Windsor Locks, CT_OM3

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce

Ruby Tuesday | Windsor Locks, CT 101 Ella Grasso Tpke Local commercial 530 m² À vendre Windsor Locks, CT 06096 3 574 976 € (6 739,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %