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101 East St Local commercial | 137–304 m² | À louer | Hutto, TX 78634
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment historique, trafic et visibilité élevés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 28 210 € /an 2 351 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 137 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 23 132 € /an 1 928 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
First floor is an open retail space with 2 private bathrooms. Second floor has multiple retail or offices spaces with a kitchenette and bathroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- dowtown Hutto
2e étage
First floor is open retail. Second floor is usable as multiple office or retail spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Downtown Hutto
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 304 m² | Surface commerciale utile | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 304 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 326 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
BÂTIMENT HISTORIQUE situé sur un terrain d'angle du marché animé de Hutto ! Emplacement et signalisation disponibles sur l'autoroute 79. Environ 1752 pieds carrés d'espace de bureau/vente au deuxième étage sont disponibles. Entrée privée dans les locaux. De grandes fenêtres pittoresques remplissent l'espace de lumière. Près des food trucks et du nouveau quartier coopératif. Compteur électrique individuel mais compteur d'eau partagé facturé par le propriétaire. Veuillez réserver toutes les visites auprès de l'agent. Il y a un croquis du plan d'étage dans les documents indiquant 1 752 pieds carrés. Peut également être disponible en unités de 851pieds carrés et 901pieds carrés, selon l'utilisation. Demande de 15 $/pied carré avec NNN (environ 5 $/pied carré). Stationnement non réservé dans la rue.
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101 East St
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