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101 E Marshall St Local commercial 1 208 m² Inoccupé À vendre Remington, VA 22734 810 503 € (671,09 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Flexible office / retail / flex property in central Remington
- Drive-in door access for loading, unloading, and equipment
- Minutes from the Route 28 & Route 29 intersection
- C-2 zoning
- Combination of office and warehouse/flex space
- Suitable for owner-user, investor, contractor, service, showroom, retail, or flex uses
Résumé analytique
Rare opportunity to acquire a flexible office / retail / flex property in the heart of Remington. 101 E Marshall Street offers a versatile multi-tenant layout with a combination of private office buildout, open flex/warehouse space, and drive-in access suitable for a wide range of owner-user or investment uses.
The property features multiple functional suites that can support office, retail, service, contractor, light flex, storage, showroom, or small business operations. Existing buildout includes private offices, reception area, meeting room, kitchenette, warehouse areas, and drive-in doors for loading, unloading, and equipment access.
Located minutes from the Route 28 and Route 29 intersection, the property provides convenient regional access while maintaining a central Remington location. C-2 zoning and flexible interior configurations create optionality for future occupancy, leasing, or repositioning.
With multiple access points, on-site parking, existing office buildout, and warehouse/flex functionality, 101 E Marshall Street is well positioned for businesses seeking a practical, adaptable commercial property in Fauquier County.
The property features multiple functional suites that can support office, retail, service, contractor, light flex, storage, showroom, or small business operations. Existing buildout includes private offices, reception area, meeting room, kitchenette, warehouse areas, and drive-in doors for loading, unloading, and equipment access.
Located minutes from the Route 28 and Route 29 intersection, the property provides convenient regional access while maintaining a central Remington location. C-2 zoning and flexible interior configurations create optionality for future occupancy, leasing, or repositioning.
With multiple access points, on-site parking, existing office buildout, and warehouse/flex functionality, 101 E Marshall Street is well positioned for businesses seeking a practical, adaptable commercial property in Fauquier County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
810 503 €
Prix par m²
671,09 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - typically refers to a general commercial district or a community commercial zone.
Stationnement
13 places (10,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
88 m sur East Marshall Street
Caractéristiques
- Atrium
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Suite A features approximately 1,223 sqft of office space divided into five (5) private offices.
Suite C features approximately 515 sqft of office space and 3,319 sqft of warehouse space. The warehouse features one drive-in door for easy loading, unloading, and equipment access.
Suite C features a flex space of approximately 1,500 sqft of office space and 1,645 sqft of warehouse space with one 12' drive-in door.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 114 m² | Bureau | - | Maintenant |
| B | 356 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| C | 292 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
A
| Surface |
| 114 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 356 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Surface |
| 292 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Photos
Street view
Rue
Carte
A
| Surface | 114 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite A features approximately 1,223 sqft of office space divided into five (5) private offices.
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Street view
Rue
Carte
B
| Surface | 356 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite C features approximately 515 sqft of office space and 3,319 sqft of warehouse space. The warehouse features one drive-in door for easy loading, unloading, and equipment access.
1 sur 10
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Photos
Street view
Rue
Carte
C
| Surface | 292 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite C features a flex space of approximately 1,500 sqft of office space and 1,645 sqft of warehouse space with one 12' drive-in door.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6887-18-0642 | Évaluation des aménagements | 439 161 € |
| Évaluation du terrain | 119 341 € | Évaluation totale | 558 503 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6887-18-0642
Évaluation du terrain
119 341 €
Évaluation des aménagements
439 161 €
Évaluation totale
558 503 €
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