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101 E Marshall St 114–762 m² | À louer | Remington, VA 22734
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Informations principales
- Three suites available for office and warehouse/flex needs
- Drive-in door access for efficient loading and operations
- C-2 zoning allows diverse commercial uses
- Flexible configurations from private offices to combined office/warehouse layouts
- Recently renovated second-floor suite
- Convenient location with strong connectivity to regional markets
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage – B | 356 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage – C | 292 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau A
Suite A features approximately 1,223 sqft of office space divided into five (5) private offices.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 762 m² d’espace adjacent.
- Comprend 162 m² d’espace de bureau dédié
1er étage – B
Suite C features approximately 515 sqft of office space and 3,319 sqft of warehouse space. The warehouse features one drive-in door for easy loading, unloading, and equipment access.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 762 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 2 à 39 personnes
- 1 salle de conférence
1er étage – C
Suite C features a flex space of approximately 1,500 sqft of office space and 1,645 sqft of warehouse space with one 12' drive-in door.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 762 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101 E Marshall St, Remington, VA 22734
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Waterline Aquatics
- Services
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Waterline Aquatics | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in the heart of Remington, this versatile property offers a rare combination of office and retail space with flexible configurations to suit a variety of business needs. The building provides options ranging from compact private offices to expansive layouts incorporating warehouse functionality, making it ideal for professional services, light industrial operations, or specialty retail. Suite A is designed for office use with ample space, whereas Suites B and C provide versatile warehouse/flex layouts with adaptable office areas to accommodate a range of business requirements. Located within a C-2 zoning district, the property supports a wide range of commercial uses. Tenants benefit from full service and negotiable lease terms, ensuring adaptability for growing enterprises. Its strategic location in Remington offers easy access to major thoroughfares, connecting businesses to regional hubs while maintaining a small-town charm that fosters community engagement.
- Atrium
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
101 E Marshall St
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