Family Dollar | Dollar Tree - 2023 Renovation 101 E Main St Local commercial 1 858 m² À vendre Crosby, MN 56441 1 872 860 € (1 007,96 €/m²) Taux de capitalisation 8,64 %

Northmarq a le plaisir d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter un intérêt en fief simple dans la propriété Family Dollar | Dollar Tree située à Crosby, dans le Minnesota (la « Propriété »). La propriété consiste en un bâtiment commercial indépendant de 20 000 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,99 acre. Family Dollar exerce ses activités dans le cadre d'un bail net de 10 ans avec des responsabilités limitées du propriétaire. Le bail comprend également 5 options de prolongation de 5 ans avec des augmentations de loyer au début de chaque période d'option, offrant aux investisseurs une couverture contre l'inflation. Voir le résumé du contrat de location pour plus de détails.