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101 E High St Immeuble residentiel 23 lots 2 416 036 € (105 045 €/Lot) Taux de capitalisation 6,60 % Pottstown, PA 19464
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Informations principales sur l'investissement
- 23-unit mixed-use multifamily asset with retail component
- Efficient expense structure with ~38% Year 1 expenses
- Prime transit access — 1-minute walk to Pottstown Amtrak Station
- Projected 7.58% Year 1 cap rate at asking price
- Immediate value-add opportunity through rent increases and renovations
- Strong connectivity via Route 422 and Route 100 to King of Prussia & Philadelphia
Résumé analytique
Trophy Commercial Real Estate is pleased to present 101 E High Street, a 23-unit mixed-use multifamily asset located in the heart of Downtown Pottstown, PA. This 24,928 square foot property features 23 residential units over ground-floor commercial space, offering immediate in-place cash flow with multiple value-add opportunities.
New ownership can continue the renovation program currently underway, driving rent growth through interior upgrades and modernization. The residential units feature generous layouts, many with both dining and family room areas, supporting historically strong occupancy and tenant retention. The asset has also benefited from recent capital improvements, including updates to the roof, elevator, boiler, and electrical systems within the last five years.
New ownership can continue the renovation program currently underway, driving rent growth through interior upgrades and modernization. The residential units feature generous layouts, many with both dining and family room areas, supporting historically strong occupancy and tenant retention. The asset has also benefited from recent capital improvements, including updates to the roof, elevator, boiler, and electrical systems within the last five years.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 105 045 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,60 % | Surface de l’immeuble | 2 233 m² |
| Nb de lots | 23 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CB, Pottstown Boro - Central business district. Zoning district area with a high level of economic and commercial activity, located centrally to transportation | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par lot | 105 045 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,60 % |
| Nb de lots | 23 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 233 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1910 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CB, Pottstown Boro - Central business district. Zoning district area with a high level of economic and commercial activity, located centrally to transportation |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 13 | - | - |
| 2+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-00-14652-002 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 374 486 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-00-14652-002
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
374 486 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
101 E High St
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