9,430+/- SF Medical Building - Garden City KS | 101 E Fulton St
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9,430+/- SF Medical Building - Garden City KS 101 E Fulton St Immeuble | 876 m² | Soins de santé | À vendre 829 920 € | Garden City, KS 67846
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Central Business District - Heavy Foot Traffic
- Near Amtrak station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCATION LOCATION LOCATION!!!! Don't miss this opportunity to acquire the hard corner of Fulton & Main St with a 9,430 SF medical office building constructed in 1999 with a concrete parking lot sitting on .48 acre lot (21,000 SF) This multi purpose medical building is situated in the central business district, on the main street thoroughfare, on a treed lot, right in the mix of shopping, services and nearby the Amtrak station. Approximately half the building (4,959 SF) is currently owner occupied, and the other half (approximately 4,471 SF) is recently leased to a Accelacare, a physical therapy tenant generating $59,461 annually on an annual year to year lease that expires April 30, 2026 with renewal option. If renewed, the annual rent increases to $61,840 expiring 4/3/2027. The sellers are in a flexible position to consider vacating their approximately 4,959 SF portion of the space if this suits new ownership, or would entertain a lease-back option for their utilization areas which are reception room, waiting room, radiology and clinical rooms. Building features: approximately
12 Exam Rooms, 6 Offices, 1 Conference Room, 1 Kitchen / Break Room, 1 Employee Locker Room, 3 Reception Areas and 2 Nurses Stations. The physical therapy space features a weight and resistance training room. Regarding utility services, the landlord pays 30% and tenant pays 70% of the following: electricity, water, natural gas, sewer, trash, standard florescent lighting fixtures, snow & ice removal and parking lot clean up. Regarding business services, the tenant is responsible for arranging and paying the following: interior cleaning, pest control, telephone, internet and Wi-Fi. In regards to insurance, the tenant is responsible for paying for commercial general liability insurance and the landlord carries the policy covering loss or damages to the building, but tenant is responsible for insuring their equipment and / or personal property.
12 Exam Rooms, 6 Offices, 1 Conference Room, 1 Kitchen / Break Room, 1 Employee Locker Room, 3 Reception Areas and 2 Nurses Stations. The physical therapy space features a weight and resistance training room. Regarding utility services, the landlord pays 30% and tenant pays 70% of the following: electricity, water, natural gas, sewer, trash, standard florescent lighting fixtures, snow & ice removal and parking lot clean up. Regarding business services, the tenant is responsible for arranging and paying the following: interior cleaning, pest control, telephone, internet and Wi-Fi. In regards to insurance, the tenant is responsible for paying for commercial general liability insurance and the landlord carries the policy covering loss or damages to the building, but tenant is responsible for insuring their equipment and / or personal property.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 613 €
|
57,77 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
50 613 €
|
57,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 50 613 € |
| Annuel par m² | 57,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 50 613 € |
| Annuel par m² | 57,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 829 920 € | Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Prix par lit | 69 160 € | Nb de lits | 12 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1999 |
| Surface du lot | 0,2 ha | ||
| Zonage | C3 | ||
| Prix | 829 920 € |
| Prix par lit | 69 160 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Soins de santé |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 876 m² |
| Nb de lits | 12 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Zonage | C3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 274-18-0-40-20-011.00-0 | Évaluation des aménagements | 218 646 € |
| Évaluation du terrain | 7 235 € | Évaluation totale | 225 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
274-18-0-40-20-011.00-0
Évaluation du terrain
7 235 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
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