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Foothill Square 101 E Foothill Blvd Espace disponible | 116–596 m² | Local commercial | Pomona, CA 91767
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Maximum Exposure at a "Hard Corner"
- Turn-Key "Second-Gen" Restaurant
- Strategic Student & Commuter Hub
- The "Anchor Synergy" Advantage
- Premium Retail Variety
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 255 m² | Négociable | 165,97 € /m²/an 13,83 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 30 | 224 m² | Négociable | 138,31 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 31 031 € /an 2 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 35 | 116 m² | Négociable | 193,63 € /m²/an 16,14 € /m²/mois 22 486 € /an 1 874 € /mois | Triple net (NNN) |
101 E Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 16
Former specialty grocery store with a kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une supérette
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Kitchen
101 E Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 30
End-Cap Unit with maximum signage and window wrap.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Floor to ceiling windows
101 E Foothill Blvd - 1er étage – Bureau 35
Open Kitchen Layout: Designed for high-volume efficiency and transparency—let your customers see the quality of your food preparation. Functional Commercial Refrigeration: Includes a working walk-in cooler/refrigeration unit. This is a massive capital saving for any new business owner. Strategic Delivery Hub: Perfectly sized for the "Delivery & Takeout" era. Low overhead with maximum output potential. Ready-to-Go Infrastructure: Existing plumbing, grease trap (verify status), and electrical systems are already tailored for food service.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Significant Capital Savings
- 2nd Gen Restaurant
- Walk-in Cooler
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Althan Design
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- 1
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- Anderson Pool & Spa
- Peinture/Papier peint
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- Caf Eighteen48 & Bakery Duarte
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- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 305
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- Papa Johns
- Pizza
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- Santana's Mexican Food
- Enseigne
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Althan Design | - | 1 | - |
| Anderson Pool & Spa | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| Caf Eighteen48 & Bakery Duarte | Boulangerie | 1 | - |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 305 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 907 | International |
| Santana's Mexican Food | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 596 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 143 m² |
| Stationnement | 71 places | Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 596 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 2 143 m² |
| Surface totale du terrain | 0,7 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Foothill Square offers a premier leasing opportunity at the high-visibility "hard corner" of Foothill Blvd and Garey Ave, capturing a massive combined flow of over 60,000 cars daily while benefiting from the powerful "shadow anchor" effect of Superior Grocers and the brand-new Popeyes directly across the street. This center provides unbeatable value with aggressive, below-market rental rates and massive parking capacity (900+ spaces), all while being strategically positioned near the University of La Verne to capture a steady student and faculty demographic. For savvy operators, the availability includes a "second-gen" restaurant gem (Space 35) with a turn-key open kitchen and walk-in refrigeration, a prime 2,415 SF end-cap (Space 30) for maximum signage exposure, and a versatile 2,750 SF market-ready space (Space 5) featuring a proven footprint for specialty deli or grocery use—effectively slashing startup costs and accelerating "speed to market" for any new tenant.
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Foothill Square | 101 E Foothill Blvd
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