Corporate Village | 101 E Corporate Dr
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Corporate Village 101 E Corporate Dr Local commercial 2 989 m² À vendre Lewisville, TX 75067 6 531 375 € (2 184,89 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entreprises soutenues par la pandémie
- Le meilleur emplacement à Lewisville
- Locataires de longue durée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sapphire Global Realty Advisors a le plaisir de présenter Corporate Village, un centre commercial de 32 177 pieds carrés de commerces de détail. L'établissement est situé à une intersection très fréquentée de la State Hwy 121 Business et Corporate Dr, entouré de communautés résidentielles, dont un parcours de minigolf haut de gamme.
Idéalement situé sur le côté ouest de l'IH 35 et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute SRT Turnpike. À 15 minutes de l'aéroport DFW et à 10 minutes en voiture du célèbre centre commercial Grapevine Mills, du Wold Lodge et de célèbres restaurants. Une aubaine absolue dans ce quartier à la croissance la plus rapide de DFW Metroplex.
Idéalement situé sur le côté ouest de l'IH 35 et à quelques pâtés de maisons de l'autoroute SRT Turnpike. À 15 minutes de l'aéroport DFW et à 10 minutes en voiture du célèbre centre commercial Grapevine Mills, du Wold Lodge et de célèbres restaurants. Une aubaine absolue dans ce quartier à la croissance la plus rapide de DFW Metroplex.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 989 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
6 531 375 €
Prix par m²
2 184,89 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
378 776 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,23 ha
Zonage
GB, Lewisville - Deux bâtiments :
Bâtiment 1 : 20 997 pieds carrés
Bâtiment 2 : 11 180 pieds carrés
Achetez un ensemble de deux bâtiments ou un.
Stationnement
77 places (25,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
155 m sur E Corporate Dr
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R87589 | Évaluation totale | 2 242 439 € |
| Évaluation du terrain | 969 298 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 273 141 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R87589
Évaluation du terrain
969 298 €
Évaluation des aménagements
1 273 141 €
Évaluation totale
2 242 439 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Nick Mirza
Corporate Village | 101 E Corporate Dr
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