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101 E Broughton St Local commercial | 690 m² | À louer | Savannah, GA 31401
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Informations principales sur la sous-location
- Sublease Opportunity On Broughton Street
- Adjacent To The Marshall House Hotel
- 3 Story Retail Building + Mezzanine
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 690 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, 1er étage, 2e étage, Mezzanine | 690 m² | Négociable | 247,67 € /m²/an 20,64 € /m²/mois 170 823 € /an 14 235 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, 1er étage, 2e étage, Mezzanine
Les espaces 4 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 690 m² (Surface contiguë):
Rare sublease opportunity on the corner of Broughton Street at Drayton Street in downtown Savannah, GA. Judge Realty presents 101 E Broughton, a 3 story, 7,424 SF historically successful retail building with an additional mezzanine overlooking the ground floor showroom. Upstairs offers several individual offices or store rooms, additional stock room, hardwood flooring, high ceilings, massive windows for natural light and great downtown views, all accessible with a private elevator. Space is directly adjacent to The Marshall House Hotel, and surrounded by Byrd’s Famous Cookies, Common Restaurant, and Starbucks. Offering 5-year sublease with two, 5-year renewal options. Assignment or sublease options available.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Vitrine
- Sublease Opportunity on Broughton Street
- 3 Story-Retail Building + Mezzanine
- Adjacent To The Marshal House Hotel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 690 m² | Surface commerciale utile | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 690 m² |
| Année de construction/rénovation | 1927/2021 |
À propos du bien
Rare sublease opportunity on the corner of Broughton Street at Drayton Street in downtown Savannah, GA. Judge Realty presents 101 E Broughton, a 3 story, 7,424 SF historically successful retail building with an additional mezzanine overlooking the ground floor showroom. Upstairs offers several individual offices or store rooms, additional stock room, hardwood flooring, high ceilings, massive windows for natural light and great downtown views, all accessible with a private elevator. Space is directly adjacent to The Marshall House Hotel, and surrounded by Byrd’s Famous Cookies, Common Restaurant, and Starbucks. Offering 5-year sublease with two, 5-year renewal options. Assignment or sublease options available.
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