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101 E Broadway Ave Local commercial | 1 704 m² | 2 168 644 € | À vendre | Missoula, MT 59802
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Résumé analytique
Sterling CRE Advisors is pleased to present the opportunity to acquire a retail condominium in the heart of downtown Missoula, located at the highly visible corner of North Higgins Avenue and West Broadway. The property is demised into three retail suites, providing flexibility for both investors and owner-users. Two of the suites are currently leased to established long-term tenants, while the third space is expected to become available this spring. This configuration creates an attractive opportunity to acquire an income-producing asset with near-term leasing upside, or for an owner-occupier to establish a presence downtown while benefiting from additional tenant income. The property also includes a spacious basement area, offering valuable storage capacity for tenants or the potential to generate additional income through leased storage space. Positioned on one of Missoula’s most prominent retail corners, the property benefits from excellent visibility to both pedestrian and vehicular traffic. The location serves as a prominent end-cap along a diverse and active retail block anchored by the well-established Dana Gallery, a long-standing destination that draws consistent visitor traffic to the area.
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1 Lot disponible
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| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2200-22-2-24-04-7001 |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2200-22-2-24-04-7001 |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1 | 1 704 m² | Local commercial | 2 168 644 € (1 272,80 €/m²) | - |
Lot 1
| Surface du lot |
| 1 704 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 168 644 € (1 272,80 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 1
| Surface du lot | 1 704 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 168 644 € (1 272,80 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 04-2200-22-2-24-04-7001 |
| Description | |
| Voici votre chance d'acquérir l'un des meilleurs points de vente de Missoula grâce à des baux à long terme en place. Deux baux de 5 ans et un contrat de cession-bail de 10 ans conclus par les propriétaires actuels fournissent de solides revenus à ce bâtiment historique. L'offre comprend un condominium commercial d'environ 15 489 pieds carrés au rez-de-chaussée avec un espace au sous-sol.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 660 m² | Surface type par étage | 929 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,23 ha |
| Étages | 6 | ||
| Zonage | CBD | ||
| Surface totale de l’immeuble | 3 660 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 929 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Surface du lot | 0,23 ha |
| Zonage | CBD |
Contacts
-
Connor McMahon -
Joe Tredik -
Sierra Pierce -
Sterling Commercial Real Estate Advisors
Présenté par
101 E Broadway Ave
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