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Crash Champions | Lansdale, PA 101 E Blaine St Local commercial 1 068 m² À vendre Lansdale, PA 19446 955 570 € (894,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

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Informations principales sur l'investissement

RECENT LEASE EXTENSION & NEW 15-YEAR ROOF INSTALLATION
TRANSIT-ORIENTED SUBURBAN PHILADELPHIA SUBMARKET
STRONG RETAIL SYNERGY WITH SURROUNDING RESIDENTIAL DEVELOPMENT

NNN LEASE WITH CAP RATE GROWTH FROM 6.65% TO 7.95% VIA RARE 3% ANNUAL RENTAL INCREASES
NATIONAL TENANT IN A NECESSITY-BASED INDUSTRY

Résumé analytique

CBRE IS PLEASED TO EXCLUSIVELY PRESENT FOR SALE the Lansdale, PA location of Crash Champions, one of the largest and fastest-growing collision repair operators in the United States. Crash Champions operates more than 650 locations across 38 states and is a leading consolidator in the highly fragmented collision repair industry. As of May 2026, a new 45-mil Versico TPO roofing system with a 15-year manufacturer’s warranty has been installed, eliminating a major capital expenditure and signaling continued reinvestment into the property.

The asset is secured by a NNN lease structure, offering a passive investment with the tenant responsible for real estate taxes, CAM, and insurance. The tenant recently executed a new 7-year lease extension, demonstrating long-term commitment to the location, which has supported continuous collision repair operations for more than 12 years.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

1 068 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

955 570 €

Prix par m²

894,41 €

Taux de capitalisation

6,65 %

RNE

63 589 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,44

Surface du lot

0,24 ha

Zonage

commercial

Stationnement

14 places (13,1 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants

Enseigne
-
-
Brut modifié
Juil. 2033

L'histoire de Crash Champions remonte à 1999 en tant qu'atelier de carrosserie unique situé à New Lenox, dans l'Illinois. Depuis sa création par le fondateur et PDG actuel Matt Ebert, l'entreprise est restée convaincue qu'il existe une manière meilleure et plus personnelle d'offrir une expérience de réparation automobile à ses clients et partenaires commerciaux. Cette industrie a toujours été confrontée à un problème de perception. Ils ont donc décidé de créer une entreprise et une marque en lesquelles les clients peuvent avoir confiance et dont les membres de leur équipe pourraient être profondément fiers. En 2014, après plus de 15 ans passés à perfectionner son art et à se forger une réputation d'excellence opérationnelle sur son marché national de Chicago, New Lenox Auto Body a officiellement changé de nom pour adopter un nom qui exprimait mieux sa mission : l'équipe de réparation de collisions Crash Champions. Crash Champions est obsédé par la création d'une expérience de réparation fluide qui place les personnes au centre du processus.