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Informations principales

  • Bâtiment historique rénové pour accentuer son utilisation d'origine en tant qu'entrepôt, tout en respectant pleinement le caractère du bâtiment.
  • Les deuxième et troisième étages conviennent parfaitement aux entreprises axées sur la technologie et comprennent des salles de conférence ultramodernes et de grandes cuisines.
  • Le quatrième étage comprend un superbe atrium avec des plafonds de 24 pieds, des poutres apparentes, du parquet et un éclairage en forme de dôme.
  • À seulement deux pâtés de maisons de tous les restaurants locaux préférés de Fayette Street, proposant des restaurants, des pubs et des services personnalisés.
  • À 10 minutes en bus de la station SEPTA de Conshohocken, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Philadelphie en 45 minutes.
  • Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce aux nombreux parkings disponibles sur place, à 5 minutes en voiture des bretelles d'accès et de sortie des autoroutes I-76 et 476, et à 10 minutes de l'I-276.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 107
  • 23 m²
  • Négociable
  • 318,09 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 7 388 € /an 615,66 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/11/2026
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Disposition open space
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de chauffage central
  • Plafond apparent
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 2e étage, bureau 209
  • 70 m²
  • Négociable
  • 231,34 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 16 119 € /an 1 343 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 bureaux privés
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • 2e étage – 218
  • 84 m²
  • Négociable
  • 242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 20 304 € /an 1 692 € /mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

3 Private office with large Open area for Waiting Room or Reception Area / Bull Pen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds suspendus
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 107 23 m² Négociable 318,09 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 7 388 € /an 615,66 € /mois Bureau Construction achevée 01/11/2026
2e étage, bureau 209 70 m² Négociable 231,34 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 16 119 € /an 1 343 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage – 218 84 m² Négociable 242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 20 304 € /an 1 692 € /mois Local d’activités - Maintenant

1er étage, bureau 107

Surface
23 m²
Durée
Négociable
Loyer
318,09 € /m²/an 26,51 € /m²/mois 7 388 € /an 615,66 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/11/2026

2e étage, bureau 209

Surface
70 m²
Durée
Négociable
Loyer
231,34 € /m²/an 19,28 € /m²/mois 16 119 € /an 1 343 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage – 218

Surface
84 m²
Durée
Négociable
Loyer
242,83 € /m²/an 20,24 € /m²/mois 20 304 € /an 1 692 € /mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 107

Surface 23 m²
Durée Négociable
Loyer 318,09 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/11/2026

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Système de chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Open space

2e étage, bureau 209

Surface 70 m²
Durée Négociable
Loyer 231,34 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • 2 bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle

2e étage – 218

Surface 84 m²
Durée Négociable
Loyer 242,83 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

3 Private office with large Open area for Waiting Room or Reception Area / Bull Pen

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Aire de réception
  • Plafonds suspendus
  • Entièrement moquetté
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables

Aperçu du bien

Le 101 E 8th Avenue est un charmant bâtiment historique situé au cœur de Conshohocken, un arrondissement sur la rivière Schuylkill dans la banlieue de Philadelphie. Le 101 E 8th Avenue est rénové et restauré pour accentuer son utilisation initiale en tant qu'entrepôt et souligner son caractère. La propriété possède de hauts plafonds de 18 à 24 pieds avec des poutres apparentes, du parquet et un éclairage en forme de dôme. De nombreux espaces ont été entièrement rénovés dans un souci de technologie, avec des sols carrelés modernes, de nouvelles moquettes, de grandes cuisines et des salles de conférence audiovisuelles. Le quatrième étage comprend un magnifique atrium en verre, des plafonds apparents et des planchers de bois franc chaleureux. Les locataires peuvent se détendre sur la terrasse, qui comprend des sièges de patio et un grill. Les services de gestion et de nettoyage sur place prennent soin de la propriété afin que les locataires puissent se concentrer sur le développement de leurs activités. Nichée le long de la rivière Schuylkill, la ville de Conshohocken ressemble à son nom : unique et inoubliable. Cette communauté historique nichée dans les collines du comté de Montgomery se trouve à environ 24 km au nord-ouest du centre-ville de Philadelphie. Fondée en 1830, cette communauté dispose d'un centre-ville adapté aux piétons, et le 101 E 8th Avenue en est le cœur. Les bistrots locaux, les pubs, les restaurants et les épiceries fines sont alignés le long de Fayette Street, à seulement un pâté de maisons de l'établissement. Le long de la rue Fayette se trouvent également plusieurs banques, CVS, YMCA et des services personnels tels qu'une laverie automatique et un salon. Le 101 E 8th Avenue offre un accès facile au transport en commun avec quatre arrêts de bus dans un pâté de maisons. Prenez le bus pour un trajet de dix minutes jusqu'à la gare SEPTA de Conshohocken, qui permet de rejoindre le centre-ville de Philadelphie en 45 minutes ou la banlieue de Norristown en 13 minutes. Les navetteurs automatiques bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes de la région, à cinq minutes en voiture des bretelles d'entrée et de sortie des autoroutes 76 et 476 et à dix minutes de l'autoroute 276.

  • Atrium
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1928/2003
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
3 208 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
802 m²
Stationnement
50 places de stationnement extérieur

Pièces jointes

101 E. 8th Avenue
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 16868372

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 E 8th Ave, Conshohocken, PA 19428

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