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101 E 5th St Local commercial | 457 m² | À louer | Loveland, CO 80537
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Informations principales
- High visibility retail/flex space in the heart of downtown Loveland
- Abundant parking on street and adjacent parking lots to north and west of building
- Close proximity to many restaurants, brew pubs, theater, hotel, banks and everything Downtown Loveland has to offer
- Small patio opportunity in front, high ceilings with exposed beams and rustic appeal
- Open showroom area with partition wall for inventory, warehouse and/or light manufacturing
- Located in enterprise zone allowing potential tax benefit
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 457 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 63 585 € /an 5 299 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The space features an open showroom area complemented by inventory and storage areas, warehouse space, an open workroom, back-office/storage components, and a lab/shop/breakroom area. The configuration supports a variety of operational layouts while allowing separation between customer-facing and back-of-house functions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 457 m² | Surface commerciale utile | 457 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 457 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 457 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
Positioned in Downtown Loveland, 101 E. 5th Street offers a versatile retail and flex environment suitable for a variety of commercial users. The property combines an open showroom configuration with warehouse and light production capabilities, creating flexibility for retailers, makers, showroom operators, furniture concepts, food and beverage users, and other experiential businesses. High ceilings with exposed beams contribute to the property's character, while alley access provides the potential for enhanced loading functionality. The location benefits from strong visibility within the downtown district and is surrounded by established restaurants, breweries, retail destinations, hospitality venues, and neighborhood services. Abundant on-street parking and nearby public parking lots support customer and employee access. The property is located within the local Enterprise Zone and Downtown Development Authority boundary, offering access to programs and incentives available through those districts. Existing neighboring businesses include Verboten Brewery, Comet Chicken, Maple & Oak, NoCo Cat Cafe, and Red Letter Tattoo, contributing to an active commercial environment that attracts both residents and visitors.
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101 E 5th St
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