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101 Demorest Square Dr Espace disponible | 186 m² | Bureaux/Local commercial | Demorest, GA 30535
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ZONE À FORT TRAFIC
- SITUÉ SUR L'AUTOROUTE 441
- VISIBILITÉ DE L'UNITÉ PAR RAPPORT AU TRAFIC
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A&B | 186 m² | Négociable | 140,83 € /m²/an 11,74 € /m²/mois 26 168 € /an 2 181 € /mois | Triple net (NNN) |
101 Demorest Square Dr - 1er étage – Bureau A&B
Property Features: Spacious Layout: Approximately 2,000 sq. ft. of open and adaptable space, ideal for a variety of uses including retail, office, or a combination of both. Prime Location: Situated in a bustling neighborhood with high foot traffic and excellent visibility, ensuring maximum exposure for your brand. High Ceilings: Generous ceiling height enhances the sense of openness and provides flexibility for creative interior configurations. Versatile Use: Easily adaptable to suit your specific needs, whether it’s a retail store, office, showroom, or service-based business. Accessibility: Conveniently located with easy access to major roads and public transportation, and ample parking available for clients and staff. Signage Opportunities: Prominent signage options to increase your business’s visibility and attract potential customers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Zone à fort trafic
- Limites intérieures de la ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Security Finance
- Société de financement
- 1 027
- National
- Spine 7 Chiropractic
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Security Finance | Société de financement | 1 027 | National |
| Spine 7 Chiropractic | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bureaux commerciaux/locaux commerciaux de premier ordre à louer Exploitez le potentiel de votre entreprise avec cet espace de bureau/commerce exceptionnel disponible à la location dans un quartier animé et très fréquenté. Située au 101 Demorest Square, Demorest, Géorgie, cette propriété polyvalente offre le mélange parfait de visibilité et de fonctionnalité pour améliorer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de positionner votre entreprise dans l'un des endroits les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir comment cet espace commercial de premier ordre peut être la nouvelle maison idéale pour votre entreprise. Pour toute demande ou pour organiser une visite, veuillez contacter Melissa Combs au 706-778-8001 ou à mcombs@cd2properties.com Caractéristiques de la propriété : Aménagement spacieux : environ 1 000 pieds carrés d'espace ouvert et adaptable, idéal pour une variété d'utilisations, notamment la vente au détail, les bureaux ou une combinaison des deux. Emplacement privilégié : Situé dans un quartier animé avec un trafic piétonnier élevé et une excellente visibilité, garantissant une visibilité maximale à votre marque. Plafonds hauts : La hauteur de plafond généreuse renforce le sentiment d'ouverture et offre de la flexibilité pour des configurations intérieures créatives. Utilisation polyvalente : facilement adaptable pour répondre à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un magasin de détail, d'un bureau, d'une salle d'exposition ou d'une entreprise de services. Accessibilité : Idéalement situé avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, et un grand parking est disponible pour les clients et le personnel. Opportunités de signalisation : options de signalisation de premier plan pour augmenter la visibilité de votre entreprise et attirer des clients potentiels Trois unités disponibles !
- Enseigne sur pylône
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101 Demorest Square Dr
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