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101 Commerce Dr Industriel/Logistique 4 246 m² À vendre South Point, OH 45680 4 176 141 € (983,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Industrial facility with 23 feet 2 inches clear height, 480A 3-phase power, two exterior docks, two levelers, and dock-high loading.
- Access to over 139,000 consumers responsible for over 1.5 billion in regional spending, supporting workforce recruitment and business growth.
- Strategic Tri-State location near Ohio, Kentucky, and West Virginia borders with quick access to US-52 and Interstate 64 on 4.97 acres.
- Surrounded by established industrial users in a thriving business environment with strong regional transportation infrastructure.
Résumé analytique
Situated on a 4.97-acre site, the property features 23-foot-2-inch clear height, 480-amp, 3-phase power, two exterior dock doors with two levelers, and functional building amenities, including a reception area, break room, fiber-optic internet, signage, and storage space. 101 Commerce Drive benefits from outstanding regional connectivity, located just 1 mile from Route 52 and 7miles from Interstate 64, providing efficient access to major transportation corridors throughout Ohio, Kentucky, and West Virginia. Additional logistical advantages include nearby freight rail service, Ohio River terminal access, and proximity to Huntington Tri-State Airport, making the property well-suited for supply chain, distribution, and manufacturing users.
Surrounded by established industrial tenants and positioned near both the Ohio-Kentucky and Ohio-West Virginia borders, the asset offers access to a regional labor force and a dense consumer market of more than 139,000 residents generating over $1.5 billion in consumer spending. 101 Commerce Drive combines location, infrastructure, and expansion potential, making it an attractive opportunity for owner/users, investors, and businesses seeking a strategically located distribution or manufacturing facility in the Tri-State region.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Réception
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
À propos du quartier Comté de Lawrence
Le comté de Lawrence est une zone industrielle à caractère essentiellement rural située dans l'est du Kentucky, au sud du corridor de l'Interstate 64 et à proximité de la région des trois États de Huntington-Ashland. L'activité industrielle de la région se concentre principalement le long de la limite nord du comté, où les entreprises bénéficient d'un accès aux principaux axes de transport reliant l'est du Kentucky à la Virginie-Occidentale, à l'Ohio et aux marchés régionaux plus larges.
Le tissu industriel de la région répond aux besoins d'une large gamme d'acteurs dans les domaines de la distribution, de l'entreposage, de l'industrie légère et des services, à la recherche de conditions d'exploitation abordables et d'un accès au marché du travail de la région des trois États. Les sites industriels bénéficient de la proximité des grands axes de transport, notamment l'Interstate 64 et les autoroutes américaines qui relient les entreprises aux centres urbains régionaux et aux marchés commerciaux.
La situation géographique du comté de Lawrence offre aux entreprises l’accès aux ressources économiques de la région de Huntington-Ashland tout en conservant les avantages d’un environnement d’exploitation à faible densité. Les entreprises à la recherche d’espaces pour la fabrication, la logistique, le stockage ou les services industriels sont attirées par l’accessibilité des réseaux de transport de la région, la disponibilité de la main-d’œuvre et la capacité à desservir des clients dans l’ensemble des régions des Appalaches centrales et du Midwest. La combinaison d’une bonne connectivité régionale et de conditions d’exploitation favorables aux entreprises continue de soutenir l’activité industrielle le long des principaux axes de transport du comté.
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Local commercial |
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|---|---|---|
| Applied Industrial Technologies | Autres services | 1 min. à pied |
| Impact Prevention, Inc | Magasin à petits prix | 5 min. à pied |
| Signarama | Autres services | 7 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 13 min. à pied |
Hôtels |
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|---|---|
| Spark by Hilton |
150 chambres
4 min en voiture
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| Delta Hotel |
152 chambres
10 min en voiture
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| Comfort Suites |
61 chambres
11 min en voiture
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| Best Western |
58 chambres
14 min en voiture
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| TownePlace Suites |
109 chambres
15 min en voiture
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 605 864 € | |
| Évaluation du terrain | 237 267 € | Évaluation totale | 843 131 € |
Taxes foncières
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Marty Conley, Associate Director
Présenté par
101 Commerce Dr
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