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101 City Island Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Bronx, NY 10464
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 352,20 € /m²/an 29,35 € /m²/mois 81 801 € /an 6 817 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fully Equipped 2,500 SF Commercial Kitchen for Lease Lease Rate: $3.33/SF/Month Approximate Base Rent: $8,325 per month Available Space: Approximately 2,500 square feet Property Type: Commercial Kitchen / Food Production Facility Fully equipped commercial kitchen available for lease with approximately 2,500 square feet of spacious and functional food-production space. The kitchen is ideally suited for a ghost kitchen, catering company, meal-preparation business, bakery, commissary kitchen, delivery-only restaurant, or other high-volume food-service operation. Property Highlights Five commercial ovens Large commercial combi oven Two commercial broilers Two commercial deep fryers Two large commercial food warmers Hobart commercial mixer Pro-Cut commercial bandsaw Globe commercial slicers Large walk-in cooler Large combination walk-in cooler and freezer Multiple standard-size commercial refrigerators Large commercial ice machine Large commercial coffee-brewing system with capacity to serve more than 200 guests Ample food-preparation, production, and storage space Significant capacity for catering and high-volume food operations Flexible layout with substantial business potential This space offers an excellent opportunity for an established food business or growing operator seeking a dedicated, fully equipped commercial kitchen without the expense of building and outfitting a facility from the ground up. Additional Rent: Real estate taxes and insurance are not included in the base rent and will be paid separately. Contact the listing representative for additional information, equipment details, lease terms, and to schedule a private showing.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Scavello's On Island
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Scavello's On Island | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Paul Scavello
101 City Island Ave
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