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101 Chestnut St - Chestnut Court Condominium Bureaux/Local commercial | 249 m² | 586 752 € | À vendre | Gaithersburg, MD 20877

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Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	1 045 m²	Surface type par étage	93 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,05 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RB, City of Gaithersburg - Residential Buffer

Surface totale de l’immeuble	1 045 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	93 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,32/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RB, City of Gaithersburg - Residential Buffer

Accès 24 h/24
Cour
Signalisation

Cuisine
Chauffage central
Entièrement moquetté

Lumière naturelle
Réception
Entreposage sécurisé

Faux plafond
Wi-Fi
Climatisation

1 Lot disponible

Lot 2

Surface du lot	249 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	586 752 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	2 358,38 €	Nb de places de stationnement	39

Surface du lot	249 m²
Prix	586 752 €
Prix par m²	2 358,38 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	39

Description

2 étages, chacun à 1339 pieds carrés

Notes sur la vente

Currently home to an active counseling and therapeutic practice, the floor plan adapts readily to a broad range of professional services. The layout functions well as-is for a multi-practitioner practice and is ready for immediate occupancy. Spread across two floors, the unit includes nine enclosed, windowed rooms, with one classroom and a dedicated reception area, two kitchen areas with one on each floor, and a bathroom on each level. An ample surface parking serves both staff and clients with ease. The property is conveniently located near the Montgomery County Fairgrounds, NIST, and Gaithersburg Towne Plaza, with straightforward access to Route 355 and I-270. The property is situated within a federally designated Opportunity Zone, which offers investors meaningful capital gains tax advantages on a long-term hold.