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101 Chestnut St - Chestnut Court Condominium Bureaux/Local commercial | 249 m² | 587 397 € | À vendre | Gaithersburg, MD 20877

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location & Accessibility
Smart Investment in Opportunity Zone

Versatile Commercial Space

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Commercial Townhouse in an Opportunity Zone Discover a fantastic opportunity to own a meticulously maintained, two-level commercial condo townhouse in a prime Gaithersburg location. This impressive 2,600+ square foot unit, currently operating as a counseling and therapeutic center, is perfect for a variety of professional services. The unit features a private main-level entrance, two bathrooms (one on each floor), and an abundance of versatile office space. A large, open parking lot provides ample parking for clients and staff, and the building is in excellent condition, ready for immediate use. Located near the Montgomery County Fairgrounds, this property offers incredible convenience. Enjoy easy access to numerous restaurants and shopping centers, with major commuter routes like I-270 and Route 355 just minutes away. A Smart Investment Opportunity. This property is situated in a Tax-advantaged Opportunity Zone, making it an exceptionally attractive long-term real estate investment. Take advantage of significant tax benefits while securing a valuable asset in a thriving area. Don't miss this chance to acquire a versatile property with strong investment potential! Contact us today to schedule your private showing.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 045 m²	Surface type par étage	93 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1984
Sous-type de bien	Médical	Surface du lot	0,05 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,38/1 000 m²
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RB, County - Residential Buffer

Surface totale de l’immeuble	1 045 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	93 m²
Année de construction	1984
Surface du lot	0,05 ha
Ratio de stationnement	0,38/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RB, County - Residential Buffer