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Boulder Farms Villas 101 Charlies Way Immeuble residentiel 144 lots 60 194 402 € (418 017 €/Lot) Taux de capitalisation 4,51 % Johnston, RI 02919
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement clé en main : nouvelle construction, béton isolé en acier, entièrement solaire, sur 2 niveaux, 1 700 pieds carrés, 3 chambres, 2 salles de bain, garage individuel ; entièrement occupé
- financement du vendeur jusqu'à 50 %, à un taux fixe de 4 %, amorti sur 25 ans, paiement forfaitaire sur 10 ans ; 72 unités centrales à 2 500 $/mois ; 72 unités finales à 2 600 $/mois
- exceptionnellement efficace et nécessitant peu d'entretien ; accès facile depuis Greenville Avenue à la sortie 10 de l'I-295 ; nombreux commerces et services à proximité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 60 194 402 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 418 017 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 10,58 ha |
| Taux de capitalisation | 4,51 % | Surface de l’immeuble | 22 743 m² |
| Nb de lots | 144 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 |
| Zonage | R40 - Multifamily Development | ||
| Prix | 60 194 402 € |
| Prix par lot | 418 017 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,51 % |
| Nb de lots | 144 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 10,58 ha |
| Surface de l’immeuble | 22 743 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2020 |
| Zonage | R40 - Multifamily Development |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Dressing
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 144 | 2 193 € | 158 |
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