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Red Apple Store 101 Centre Street N Local commercial 607 m² À vendre Sundre, AB T2P 4Y8 540 896 € (890,37 €/m²) Taux de capitalisation 7,24 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to Red Apple Stores ULC, a national valueoriented retailer operating 140+ locations across Canada.
- Located at the intersection of Centre Street North and Highway 27 (Cowboy Trail), on the corner of Sundre's primary commercial corridor.
- Red Apple Stores ULC is a national valueoriented general merchandise retailer headquartered in Mississauga, Ontario, operating more than 140 locations
- Leased to Red Apple Stores ULC on a long-term NNN lease with minimal landlord responsibilities and term in place until January 31, 2032.
- 6,539 SF freestanding building on a well-configured site with ample surface parking and efficient access.
- In Sundre, Red Apple serves as the dominant general merchandise retailer in the trade area, supported by consistent local demand.
Résumé analytique
We are pleased to present the opportunity to acquire 101 Centre Street North, Sundre, Alberta. The Subject Property is a 6,539 SF freestanding NNN investment situated on a corner parcel at the intersection of Highway 27 (Cowboy Trail) and Centre Street North, Sundre's primary commercial corridor, with direct access from both streets. The property is 100% occupied by Red Apple Stores ULC, one of the area's dominant general merchandise retailers, on a long-term NNN lease with a scheduled rent step, offering stable, passive income in the heart of Sundre's commercial core.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
607 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
540 896 €
Prix par m²
890,37 €
Taux de capitalisation
7,24 %
RNE
39 161 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
C1 - Central Commercial
Stationnement
14 places (23,05 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Red Apple Store | 101 Centre Street N
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