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101 Campbell Rd Industriel/Logistique 2 660 m² À vendre Guelph, ON N1H 1B9 6 157 194 € (2 314,41 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Freestanding Industrial Building on ±3.179 acres available for sale and lease. Currently occupied by food distribution/packaging warehouse. Excellent exposure, property is at corner of Campbell Road and Silvercreek Parkway. Building well maintained and in good condition. 600amp/ 600 volt power, 3- 8’ x 10’ docks, 5 - 12’ x 14’ drive-in doors, 18’ clear height. Yard is fully fenced, lit with gated entry. Newer offices, building recently painted with new HVAC and exterior site work completed (grading and recycled asphalt). B-4 Zoning permits many uses. Outdoor storage is permitted. Property is currently occupied and will be vacant April 1, 2025.
Owner will consider VTB.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 157 194 €
Prix par m² 2 314,41 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,28 ha
Surface utile brute 2 660 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 3
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 5
Zonage B4 - Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 713 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

±18,436 SF of industrial space available for lease in a pristine, food-grade warehouse located in Guelph, ON. The space includes ±16,208 SF of shop area and ±2,228 SF of office and washroom facilities.

  • 1er étage
  • 948 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

±10,200 SF of industrial space available for lease in a pristine, food-grade warehouse located in Guelph, ON. The space includes ±9,660 SF of shop area and ±540 SF of office and washroom facilities.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 1 713 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage 948 m² Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
1 713 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
948 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 1 713 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

±18,436 SF of industrial space available for lease in a pristine, food-grade warehouse located in Guelph, ON. The space includes ±16,208 SF of shop area and ±2,228 SF of office and washroom facilities.

1er étage

Surface 948 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

±10,200 SF of industrial space available for lease in a pristine, food-grade warehouse located in Guelph, ON. The space includes ±9,660 SF of shop area and ±540 SF of office and washroom facilities.

Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 36270254

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 101 Campbell Rd, Guelph, ON N1H 1B9

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