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101 Boulevard Jean Jaurès Bureau 780 m² À vendre 92100 Boulogne-Billancourt 4 900 000 € (6 282,05 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
superficie d’environ 780 m², situés bd Jean Jaurès en plein cœur de
Boulogne-Billancourt, face à la Grand’Place et au centre commercial Les
Passages.
La surface s’articule sur 2 niveaux accessibles directement depuis la rue via un hall privatif. Plateaux divisibles offrant une grande flexibilité
d’aménagement, lumineux, traversants et avec peu de contraintes
porteuses.
L’actif dispose d’une excellente desserte en transport en commun via l’arrêt
Jean Jaurès de la ligne 10 à 7 minutes à pied ainsi que l’arrêt Marcel
Sembat de la ligne 9 à 7 minutes à pied.
20 parkings au sous-sol de l’immeuble et une cave saine de 23 m² complètent ce bien.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
19 000 €
|
1,50 €
|
| Taxe bureaux |
13 260 000 €
|
1 044,09 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
19 000 €
|
1,50 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 19 000 € |
| Annuel par m² | 1,50 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 13 260 000 € |
| Annuel par m² | 1 044,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 19 000 € |
| Annuel par m² | 1,50 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Commerces sur place
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Wi-Fi
- Accès internet à haut débit
- TV satellite
- Wi-Fi
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Interphone
- Transports en commun
- Baux individuels disponibles
- Entrée avec clé électronique
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local commercial de 32 m² est situé au sein d’une petite galerie marchande. L’espace se distingue par une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité. Le volume intérieur est compact mais bien proportionné, idéal pour des activités de services ou de vente spécialisée. Le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines, et son aménagement permet une personnalisation facile selon l’activité souhaitée. Il est proposé avec un loyer très modéré au regard de son emplacement. Plusieurs activités sont envisageables, hors restauration avec nuisances. Le bail est un contrat 3/6/9, offrant de la stabilité à long terme.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 32 m² | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 32 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 32 m² est situé au sein d’une petite galerie marchande. L’espace se distingue par une vitrine d’angle de 8 mètres linéaires, assurant une excellente visibilité. Le volume intérieur est compact mais bien proportionné, idéal pour des activités de services ou de vente spécialisée. Le local bénéficie d’une bonne luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines, et son aménagement permet une personnalisation facile selon l’activité souhaitée. Il est proposé avec un loyer très modéré au regard de son emplacement. Plusieurs activités sont envisageables, hors restauration avec nuisances. Le bail est un contrat 3/6/9, offrant de la stabilité à long terme.
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Bridge Real Estate
Présenté par
101 Boulevard Jean Jaurès
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