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101 Anderson Rd Industriel/Logistique 557 m² 75 % Loué À vendre Shelley, ID 83274 876 132 € (1 571,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent access off I-15 just North of Shelley Interchange near Dad’s Truck Stop
- Total building is 6,400 SF consisting of 4 suites of 1,600 SF each
Résumé analytique
Located at 101 Anderson Road in the rapidly developing northern area of Shelley, Idaho, this investment property consists of two parcels totaling 0.79 acres. The centerpiece is a well-maintained industrial building featuring four versatile units, each equipped with a half bath, an office or storage area, and 14-foot roll-up doors, suitable for a range of industrial or commercial uses. The building’s robust design and flexible layout make it attractive to tenants, with all four units fully leased—three at $1,250 per month and the fourth at $1,450 per month—providing stable, ongoing rental income. The property benefits from its strategic location in Shelley, a town experiencing notable growth, making it an excellent long-term investment with potential for increased demand and value appreciation as the area continues to develop. Additionally, ample space on the parcels could allow for future expansions or additional enhancements to further maximize return on investment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 876 132 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 1 571,77 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,32 ha | ||
| Zonage | CB - Commercial | ||
| Prix | 876 132 € |
| Prix par m² | 1 571,77 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CB - Commercial |
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. – C
- 139 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – C | 139 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – C
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 453 707 € | |
| Évaluation du terrain | 122 671 € | Évaluation totale | 576 378 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
122 671 €
Évaluation des aménagements
453 707 €
Évaluation totale
576 378 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
101 Anderson Rd
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