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101 Anderson Rd Industriel/Logistique 557 m² 100 % Loué À vendre Shelley, ID 83274 851 215 € (1 527,07 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at 101 Anderson Road in the rapidly developing northern area of Shelley, Idaho, this investment property consists of two parcels totaling 0.79 acres. The centerpiece is a well-maintained industrial building featuring four versatile units, each equipped with a half bath, an office or storage area, and 14-foot roll-up doors, suitable for a range of industrial or commercial uses. The building’s robust design and flexible layout make it attractive to tenants, with all four units fully leased—three at $1,250 per month and the fourth at $1,450 per month—providing stable, ongoing rental income. The property benefits from its strategic location in Shelley, a town experiencing notable growth, making it an excellent long-term investment with potential for increased demand and value appreciation as the area continues to develop. Additionally, ample space on the parcels could allow for future expansions or additional enhancements to further maximize return on investment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 851 215 € | Surface utile brute | 557 m² |
| Prix par m² | 1 527,07 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface du lot | 0,32 ha | ||
| Zonage | CB - Commercial | ||
| Prix | 851 215 € |
| Prix par m² | 1 527,07 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface utile brute | 557 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | CB - Commercial |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 440 803 € | |
| Évaluation du terrain | 119 182 € | Évaluation totale | 559 985 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
119 182 €
Évaluation des aménagements
440 803 €
Évaluation totale
559 985 €
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Présenté par
101 Anderson Rd
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