Votre e-mail a été envoyé.
Dullnig Building 101 Alamo Plz Local commercial | 297–1 858 m² | À louer | San Antonio, TX 78205
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located directly adjacent to the Alamo and the River Walk.
- Benefits from significant pedestrian traffic generated by visitors and downtown workers.
- Surrounded by hotels, residential developments, dining, and entertainment venues.
- Positioned within one of Texas' most visited tourism destinations.
- Near the Henry B. González Convention Center with over 300 annual events.
- Frontage and signage opportunities along a landmark downtown corridor.
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 2nd | 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 3rd | 780 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1st
For Lease - 3,200 - 20,000 SF Available Located at 101 Alamo Plaza in the heart of downtown San Antonio directly adjacent to the Alamo and River Walk district. Positioned within one of Texas’ most visited areas with millions of annual visitors and exceptional pedestrian counts. Prominent frontage and signage opportunity in a landmark corridor surrounded by hotels, attractions, and national retailers. Strong daytime workforce, convention traffic, and hotel density supporting all-day and weekend sales volumes. Best suited for destination retail, dining, and experiential tenants seeking a signature downtown San Antonio location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2e étage, bureau 2nd
For Lease - 3,200 - 20,000 SF Available Located at 101 Alamo Plaza in the heart of downtown San Antonio directly adjacent to the Alamo and River Walk district. Positioned within one of Texas’ most visited areas with millions of annual visitors and exceptional pedestrian counts. Prominent frontage and signage opportunity in a landmark corridor surrounded by hotels, attractions, and national retailers. Strong daytime workforce, convention traffic, and hotel density supporting all-day and weekend sales volumes. Best suited for destination retail, dining, and experiential tenants seeking a signature downtown San Antonio location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
3e étage, bureau 3rd
For Lease - 3,200 - 20,000 SF Available Located at 101 Alamo Plaza in the heart of downtown San Antonio directly adjacent to the Alamo and River Walk district. Positioned within one of Texas’ most visited areas with millions of annual visitors and exceptional pedestrian counts. Prominent frontage and signage opportunity in a landmark corridor surrounded by hotels, attractions, and national retailers. Strong daytime workforce, convention traffic, and hotel density supporting all-day and weekend sales volumes. Best suited for destination retail, dining, and experiential tenants seeking a signature downtown San Antonio location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dullnig Building
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Five and Dime General Store
- Enseigne
- 2
- National
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 348
- International
- On The Rocks Pub LLC
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- South Texas Furniture
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Five and Dime General Store | Enseigne | 2 | National |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 348 | International |
| On The Rocks Pub LLC | Bar à cocktails | 1 | Local |
| South Texas Furniture | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 858 m² | Année de construction | 1889 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | E Commerce |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Espace total disponible | 1 858 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 3 066 m² |
| Année de construction | 1889 |
| Rues transversales | E Commerce |
À propos du bien
Positioned at 101 Alamo Plaza in the center of downtown San Antonio, this leasing opportunity offers a highly visible presence directly adjacent to the Alamo and within the River Walk district. The property benefits from frontage along one of the city's most recognized tourist and cultural destinations, attracting both local consumers and millions of annual visitors. The surrounding environment includes major hospitality, entertainment, residential, and convention-related demand generators that support consistent pedestrian activity throughout the day and evening. The location is further strengthened by its proximity to the Henry B. González Convention Center, a 1.6 million-square-foot facility hosting more than 300 events annually, as well as the ongoing Alamo Plaza redevelopment initiative. Planned improvements, including the future Alamo Visitor Center and Museum, are expected to further enhance the area's appeal and visitor experience. Numerous multifamily communities, hotels, restaurants, and retail destinations surround the property, creating a diverse customer base and sustained activity throughout the year.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dullnig Building | 101 Alamo Plz
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.