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Valero Center 101 7th st Local commercial 504 m² 78 % Loué À vendre West Memphis, AR 72301 3 874 770 € (7 689,47 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Direct access to I-40/I-55 via 7th Street
Virtually new store

High traffic area

Résumé analytique

Virtually new Valero-branded convenience store available for sale located at 101 N 7th St., West Memphis, Arkansas. This well-maintained, operating C-store is situated in a high-traffic area along US 70 (E. Broadway), offering excellent visibility, ample on-site parking, and strong surrounding commercial activity with established neighboring tenants. The property benefits from direct access to the I-40/I-55 interchange via 7th Street, providing exceptional connectivity and customer traffic. The offering can be purchased with or without the adjoining surplus land, creating additional flexibility and potential for future development. A signed Non-Disclosure Agreement is required to receive additional property details.

Valero Center Sale Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Surface de l’immeuble

504 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2024

Prix

3 874 770 €

Prix par m²

7 689,47 €

Pourcentage loué

78 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,24 ha

Stationnement

10 places (19,84 places par 1 000 m² loué)

Façade

34 m sur Broadway St

Ligne d’autobus

Signalisation

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
111 m²
Local d’activités
-
Maintenant

Prime Commercial space for Lease - One 1,200 SF bay available for immediate occupancy in a high traffic area along US 70 E Broadway in West Memphis, Arkansas 72301. This well-maintained new center offers excellent visibility, easy access, and strong neighboring tenants, making it ideal for retail, office, or service-oriented businesses. Also the corner lot is 100% paved with utilities on site consisting of 0.49 acres +/-. The lot and new space can be leased together or separately.