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Green Art Apartments 101 4th Immeuble residentiel 18 lots 779 411 € (43 301 €/Lot) Taux de capitalisation 10,25 % Grinnell, IA 50112

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunity to implement RUBS
Surrounded by wooded outdoor area

Spacious floorplans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer the opportunity to acquire Green Art Apartments, a total of 18 multifamily units across three well-maintained buildings located in Grinnell, IA. Built in 1974 and 1975, these predominantly 2-bedroom, 1-bathroom units cater to a diverse tenant base, making them an ideal addition to any real estate portfolio. Strategically situated near key institutions such as Unity Point Health, Grinnell College, and Iowa Valley Community College this property benefits from high demand and a strong rental market.
Address: 101 4th Ave, 915 & 917 Prince St, Grinnell, IA 50112 (one parcel)
List Price: $895,000
Cap Rate: 10.25%
Year Built: 1974 and 1975
Number of Units: 18
Unit Mix: 1-1BR/1BA, 17-2BR/1BA
Total Building SF: 16,344
Avg. In Place Rent: $826
Number of Buildings: 3
Number of Stories: 2 and 3
Parcel Size: 2.44 acres
Residents pay Electricity and Gas directly. Opportunity to implement RUBS for Water, Sewer, and Trash.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	779 411 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	43 301 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,99 ha
Taux de capitalisation	10,25 %	Surface de l’immeuble	2 322 m²
Nb de lots	18	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1974
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	779 411 €
Prix par lot	43 301 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,25 %
Nb de lots	18
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,99 ha
Surface de l’immeuble	2 322 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1974
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.