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101 34th St Local commercial | 353 m² | À louer | New York, NY 10016
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Informations principales
- Currently occupied by Burger King, 101 34th Street is a move-in ready QSR with a fully built kitchen with gas, venting, and a spacious dining area.
- Capture nonstop commuter, tourist, and office traffic fueled by multiple subway lines, PATH access, and regional rail connectivity.
- Prime Herald Square frontage with direct Broadway and subway entrances and blade signage at Manhattan’s highest-trafficked station.
- Surrounded by Gucci, Louis Vuitton, Target, and destination landmarks like Madison Square Garden, 101 34th Street benefits from year-round tourism.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 353 m² | 10-15 Ans | 1 106 € /m²/an 92,16 € /m²/mois 390 430 € /an 32 536 € /mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Currently occupied by Burger King, this move-in-ready QSR space is equipped with gas and venting, features a direct entrance on Broadway, offers a blade sign opportunity, and sits within Manhattan’s highest-trafficked subway station.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101 34th St, New York, NY 10016
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 585
- International
- Cinnabon
- Boulangerie
- 1 118
- International
- Sunglass Hut
- Optique
- 1 648
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger King | Restauration rapide | 8 585 | International |
| Cinnabon | Boulangerie | 1 118 | International |
| Sunglass Hut | Optique | 1 648 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 353 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 353 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1930 |
À propos du bien
101 W 34th Street presents a rare 3,800-square-foot, move-in-ready quick-service restaurant (QSR) opportunity in the heart of Herald Square. Currently operating as Burger King, the space is fully equipped with gas, venting, a commercial kitchen, a dedicated prep area, and an expansive dining floor, allowing for seamless transition to a new operator. Direct entrances on Broadway and at the subway level, combined with a blade signage opportunity, position the storefront for maximum visibility at one of Manhattan’s most trafficked transit nodes. This offering delivers immediate operational capability within a globally recognized retail corridor. The building sits at the crossroads of 34th Street and Sixth Avenue in Herald Square, steps from Macy's Herald Square, Penn Station, and the Port Authority Trans-Hudson (PATH), with access to multiple subway lines below. The immediate streetscape supports continuous pedestrian density fueled by commuters, tourists, and office professionals. Surrounding anchors include Gucci, Louis Vuitton, Target, and Sephora, as well as proximity to Madison Square Garden and the Empire State Building. This transit-oriented location captures a blend of destination retail shoppers, regional commuters, and visitors, creating a dynamic customer base. Herald Square remains one of the most productive retail submarkets in the United States, defined by flagship storefronts, Class-A office towers, dense residential populations, and year-round tourism. The neighborhood’s scale and infrastructure support high-volume food and beverage concepts. 101 W 34th Street offers the opportunity to establish a commanding presence within a proven high-traffic ecosystem and convert constant foot flow into measurable performance.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
101 34th St
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