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CLEARWATER EXPRESS WASH | 20 YR ABSOLUTE NET 101 19th St Immeuble | 460 m² | Spécialité | À vendre 3 868 079 € | Taux de capitalisation 7 % | Hondo, TX 78861
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Informations principales sur l'investissement
- 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
- Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
- Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
- 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
- The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
- Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.
Résumé analytique
Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 868 079 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 8 404,45 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Prix | 3 868 079 € |
| Prix par m² | 8 404,45 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 460 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4135 | Évaluation des aménagements | 211 235 € |
| Évaluation du terrain | 442 223 € | Évaluation totale | 653 458 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4135
Évaluation du terrain
442 223 €
Évaluation des aménagements
211 235 €
Évaluation totale
653 458 €
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CLEARWATER EXPRESS WASH | 20 YR ABSOLUTE NET | 101 19th St
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