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101 17 Av SW Local commercial | 743 m² | À louer | Calgary, AB T2S 0A1
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Informations principales
- Corner location at Centre Street & 17th Avenue SE
- Central Calgary location with convenient transit access
- High-visibility location with strong traffic counts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The property is located at the intersection of Centre Street and 17th Avenue SE, within walking distance to the Victoria Park/Stampede LRT Station. Ideal opportunity for a variety of uses. Multi-functional building with existing office, retail and showroom (roll-up doors). Tremendous exposure on 17th Avenue with prominent signage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Approx. 8,000 SF multi-functional commercial build
- Roll-up doors already in place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 101 17 Av SW, Calgary, AB T2S 0A1
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Clearview Alberta Opportunity Fund GP Ltd.
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Clearview Alberta Opportunity Fund GP Ltd. | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 030 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at the intersection of Centre Street and 17th Avenue SE, within walking distance to the Victoria Park/Stampede LRT Station. Ideal opportunity for a variety of uses. Multi-functional building with existing office, retail and showroom (roll-up doors). Tremendous exposure on 17th Avenue with prominent signage.
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101 17 Av SW
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