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Oak Park Plaza 101-161 North Brazosport Blvd Espace disponible | 137 m² | Local commercial | Clute, TX 77531
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Informations principales
- Trafic intense et score de marche élevé
- gestion sur site
- Propriété propre et organisée
- Des rénovations attrayantes
- Intersection très fréquentée
- Excellent éclairage et luminaires nocturnes
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115 | 137 m² | Négociable | 84,08 € /m²/an 7,01 € /m²/mois 11 521 € /an 960,11 € /mois | Triple net (NNN) |
115-135 Brazosport Blvd - 1er étage – Bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Oak Park Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brazosport Area Club
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
- Cell Phone Galaxy
- Enseigne
- -
- -
- Sam's catholic Art
- Enseigne
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- -
- St. Genevieve Detox and Maintence
- Santé et assistance sociale
- 1
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- ULTIMATE KUTZ
- Enseigne
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- -
- Vargas Financial Services
- Finance et assurances
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brazosport Area Club | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Cell Phone Galaxy | Enseigne | - | - |
| Sam's catholic Art | Enseigne | - | - |
| St. Genevieve Detox and Maintence | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| ULTIMATE KUTZ | Enseigne | 1 | - |
| Vargas Financial Services | Finance et assurances | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 137 m² | Façade | 76,20 m le Brazosport Blvd N |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 10 821 m² |
| Stationnement | 330 places | Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1983 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Hwy. 288 & Oak Park Dr. |
| Espace total disponible | 137 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 330 places |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 76,20 m le Brazosport Blvd N |
| Surface commerciale utile | 10 821 m² |
| Surface totale du terrain | 5,13 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Rues transversales | Hwy. 288 & Oak Park Dr. |
À propos du bien
Bienvenue dans notre centre commercial récemment reconstruit et rénové, où le design moderne rencontre des opportunités sans précédent ! En tant que l'un des plus grands centres commerciaux du comté de Brazoria, notre complexe bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est situé à un carrefour animé, ce qui garantit un trafic piétonnier élevé pour votre entreprise. Nous sommes fiers de soutenir un large éventail de locataires, et bon nombre de nos espaces peuvent être personnalisés pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez à vous développer ou à repartir à zéro, nous avons l'endroit idéal pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou par e-mail pour obtenir des informations sur la location. Nous serions ravis de vous aider à développer votre activité ! Sheemar@sillcproperties.com 832-231-8610
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Oak Park Plaza | 101-161 North Brazosport Blvd
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