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Kings Bay Village Shopping Center 101-143 City Smitty Dr Local commercial | 4 019 m² | À louer | Saint Marys, GA 31558
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Informations principales
- 43,263 SF Former Belk anchor – Highly visible big-box space ideal for retail, entertainment, fitness or adaptive reuse
- Strong co-tenancy – Nearby and in-center retailers include Bealls, Dollar Tree, Petsense, Winn-Dixie, CVS, Burger King and national service users
- Naval base influence – 3-5 mile proximity to Naval Submarine Base Kings Bay, employing 9,000+ and generating strong, stable economic demand
- Dominant retail node – Located within the core shopping corridor of St. Marys along Hwy 40 (Osborne Rd) & Spur 40
- Powerful traffic drivers – Adjacent middle school, municipal uses (City Hall/ Senior Center) and dense neighborhood retail activity
- Excellent accessibility – Direct access from signalized intersections along Highway 40 with connectivity to Interstate 95 within a short drive
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 4 019 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 101
Kings Bay Shopping Center offers a 43,263± SF former Belk anchor space available for lease in the heart of St. Marys’ primary retail corridor. Positioned along Highway 40 and Spur 40, the property enjoys strong regional visibility and is minutes from Interstate 95, delivering seamless access to Camden County and the North Jacksonville trade area. The space is anchored by enduring national retailers such as Bealls, Dollar Tree, Winn-Dixie, CVS, and Burger King, ensuring robust co-tenancy synergy and steady consumer traffic. This location benefits from a stable economic base driven by the Naval Submarine Base Kings Bay, located just over three miles away and employing over 9,000 personnel. The backdrop of military, civilian, and contractor households fosters reliable retail demand.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Kings Bay Village Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Awakening Church
- Services
- -
- -
- Belk Outlet
- Grand magasin
- 406
- National
- Compa's Mexican Grill & Cantina
- Restaurant
- 1
- International
- Deep Dive Games
- -
- 1
- -
- Golden China
- Restaurant
- 1
- Local
- Missy's Kitchen
- Restaurant
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Awakening Church | Services | - | - |
| Belk Outlet | Grand magasin | 406 | National |
| Compa's Mexican Grill & Cantina | Restaurant | 1 | International |
| Deep Dive Games | - | 1 | - |
| Golden China | Restaurant | 1 | Local |
| Missy's Kitchen | Restaurant | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 019 m² | Surface totale du terrain | 4,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 605 m² | Rues transversales | SR 40 & Spur 40 |
| Espace total disponible | 4 019 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 605 m² |
| Surface totale du terrain | 4,54 ha |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 m² |
| Rues transversales | SR 40 & Spur 40 |
À propos du bien
The 43,263± SF former Belk anchor at Kings Bay Shopping Center presents a rare large-format retail opportunity within the primary retail corridor of St. Marys (Camden County), strategically positioned at 101 City Smitty Drive along Highway 40 (Osborne Road) and Spur 40, just minutes away from I-95. Anchored by strong national co-tenancy and surrounded by established retailers including Bealls, Dollar Tree, Winn-Dixie, CVS and Burger King, the property benefits from significant daily traffic and regional draw. The center serves a stable consumer base driven by the nearby Naval Submarine Base Kings Bay—located just minutes away and employing approximately 9,000 personnel—creating consistent demand from military, civilian and contractor households.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Kings Bay Village Shopping Center | 101-143 City Smitty Dr
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