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Bonnie Green Apartments 101-121 S Bonnie Brae St Immeuble residentiel 41 lots 3 796 628 € (92 601 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Denton, TX 76201
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Informations principales sur l'investissement
- Low-density 10 building community on approximately 1.74 acres
- Stabilized property with below market rents
Résumé analytique
Bonnie Green Apartments is a 41-unit multifamily asset in the heart of Denton, Texas, offering investors a stabilized asset near UNT, TWU, major employers, and the UNT bus line. The property consists of 10 two-story buildings totaling 29,920 net rentable square feet on 1.742 acres and features a mix of 24 one-bedroom units, 16 two-bedroom units, and one oversized two-bedroom unit. With current average rents of approximately $1,000 for one-bedrooms and $1,300 to $1,400 for two-bedrooms, plus 90% occupancy, Bonnie Green offers in-place income with upside through continued stabilization and operational improvement. Bonnie Green may be purchased on a stand-alone basis or together with the nearby Cluster Apartments as part of a 98-unit portfolio offering.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 796 628 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 92 601 € | Surface du lot | 0,7 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 780 m² |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Occupation moyenne | 93% |
| Nb de lots | 41 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | MN - Mixed-Use Neighborhood | ||
| Prix | 3 796 628 € |
| Prix par lot | 92 601 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Nb de lots | 41 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 780 m² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Zonage | MN - Mixed-Use Neighborhood |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Entretien sur site
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 24 | 841,30 € | 58 |
| 2+1 | 16 | 1 165 € | 79 |
| 2+1.5 | 1 | 1 208 € | 123 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 696 469 € | |
| Évaluation du terrain | 982 377 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 714 091 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
982 377 €
Évaluation des aménagements
1 714 091 €
Évaluation totale
2 696 469 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 20
Vidéos
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Présenté par
Ahmeti Realty Group
Bonnie Green Apartments | 101-121 S Bonnie Brae St
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