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101-119 NE 54th St Espace disponible | 173–346 m² | Local commercial | Miami, FL 33137
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Informations principales
- 113 NE 54 St. - 1 864 pieds carrés/32 dollars PSF Mod Bruts
- Visibilité élevée du trafic sur la NE 54 St.
- Conçu pour les petits bureaux ou les studios
- Close to Upper Buena Vista, Design District
Disponibilité de l’espace (2)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 113 | 173 m² | 2-4 Ans | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 52 646 € /an 4 387 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 173 m² | 2-4 Ans | 304,01 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 52 646 € /an 4 387 € /mois | Triple net (NNN) |
101-119 NE 54th St - 1er étage – Bureau 113
Situated in the culturally rich, rapidly emerging Little Haiti neighborhood, The Property is positioned to capitalize on transformative developments within a 10-block radius including The Magic City Innovation District - Little Haiti (MCID). Adjacent neighborhoods including Little River and MiMo to the north, with Upper Buena and the Design District directly south all add significant energy, vibrancy and value to Little Haiti's growth trajectory. Without a doubt, this is one of the fastest growing areas in Miami's urban core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1,864 SF / $33 PSF + NNN
- Zoned T5-O / Retail, Office, Showroom
101-119 NE 54th St - 1er étage – Bureau 115
Situated in the culturally rich, rapidly emerging Little Haiti neighborhood, The Property is positioned to capitalize on transformative developments within a 10-block radius including The Magic City Innovation District - Little Haiti (MCID). Adjacent neighborhoods including Little River and MiMo to the north, with Upper Buena and the Design District directly south all add significant energy, vibrancy and value to Little Haiti's growth trajectory. Without a doubt, this is one of the fastest growing areas in Miami's urban core.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
La rue 101 - 119 NE 54 est bien située le long du principal corridor commercial de Little Haiti. L'unité 113 abrite 1 864 pieds carrés d'espace construit pour les petits bureaux, les studios et les entreprises créatives flexibles. Parfait également pour les concepts de vente au détail. Ce quartier culturellement riche est niché entre Upper Buena Vista et Little River et a connu une croissance fulgurante ces dernières années. À quelques minutes seulement du Design District, de Midtown et de Wynwood, la NE 54 St est la prochaine rue commerciale à émerger dans le cœur urbain de Miami.
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Contacts
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Metro 1 Commercial
Présenté par
101-119 NE 54th St
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