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101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St Bureau 1 358 m² 85 % Loué À vendre Plant City, FL 33563 1 898 314 € (1 397,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased - Investment
- All Medical Tenants
- Sale Lease-Back
- Few Medical Offices For Lease In Plant City
Résumé analytique
7.6% Actual Cap Rate! Sale Lease-Back, seller owning 24% of the rentable building area, and will provide buyer with a long term lease.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Full leased medical office complex, many tenants have been there for years and now month-to-month. This is a good opportunity for investor to bring some units up to market rates. There are very few medical office spaces available for lease in Plant City.
Vacant, contiguous buildable lot zoned for Office, 0.82 Acres, Folio #: 204202-5000, also available for $300,000.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
210 154 €
|
154,49 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
210 154 €
|
154,49 €
|
| Taxes |
38 456 €
|
28,27 €
|
| Frais d’exploitation |
27 424 €
|
20,16 €
|
| Total des frais |
65 880 €
|
48,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
144 274 €
|
106,06 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 210 154 € |
| Annuel par m² | 154,49 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 210 154 € |
| Annuel par m² | 154,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 38 456 € |
| Annuel par m² | 28,27 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 27 424 € |
| Annuel par m² | 20,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 65 880 € |
| Annuel par m² | 48,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 144 274 € |
| Annuel par m² | 106,06 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 358 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 898 314 €
Prix par m²
1 397,43 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
144 272 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 358 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
C-1B - specific zoning designation within a single municipality, such as a neighborhood commercial zone with specific development requirements, a commercial-residential overlay, or a local commercial classification within the county
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 105-107
- 201 m²
- Bureaux/Médical
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105-107 | 201 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105-107
| Surface |
| 201 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 2 326 609 € | |
| Évaluation du terrain | 220 456 € | Impôts annuels | 38 456 € (28,31 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 106 153 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
220 456 €
Évaluation des aménagements
2 106 153 €
Évaluation totale
2 326 609 €
Impôts annuels
38 456 € (28,31 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 sur 8
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Présenté par
101-110 Southern Oaks Dr & Thonotosassa Rd & Baker St
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