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101-107 S Warren St Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08608
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Informations principales sur l'investissement
- .26 of an acre lot located on Block 107 Lot 6
- Corner location on West Front and South Warren Streets
- Parking for 19 vehicles
- 15,000 SF above grade building area
- Two retail units and six residential units • Elevator
- NOI: $123,000
Résumé analytique
This is a prime investment opportunity located at a busy downtown corner location. A 15,000 SF carefully renovated historic property consisting of six residential units and two retail units with 100% occupancy.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
191 983 €
|
137,77 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
191 983 €
|
137,77 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 191 983 € |
| Annuel par m² | 137,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 191 983 € |
| Annuel par m² | 137,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HIST - commercial
Stationnement
19 places (13,63 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11-00107-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 614 953 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 201 625 € (2025) | Évaluation totale | 816 578 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11-00107-0000-00006
Évaluation du terrain
201 625 € (2025)
Évaluation des aménagements
614 953 € (2025)
Évaluation totale
816 578 € (2025)
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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Présenté par
101-107 S Warren St
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