101-107 S Warren St
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101-107 S Warren St Bureau 1 394 m² 100 % Loué À vendre Trenton, NJ 08608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- .26 of an acre lot located on Block 107 Lot 6
- Corner location on West Front and South Warren Streets
- Parking for 19 vehicles
- 15,000 SF above grade building area
- Two retail units and six residential units • Elevator
- NOI: $123,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is a prime investment opportunity located at a busy downtown corner location. A 15,000 SF carefully renovated historic property consisting of six residential units and two retail units with 100% occupancy.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
187 454 €
|
134,52 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
187 454 €
|
134,52 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 187 454 € |
| Annuel par m² | 134,52 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 187 454 € |
| Annuel par m² | 134,52 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2010
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HIST
Stationnement
19 places (13,63 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 11-00107-0000-00006 | Évaluation des aménagements | 600 448 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 196 870 € (2025) | Évaluation totale | 797 317 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
11-00107-0000-00006
Évaluation du terrain
196 870 € (2025)
Évaluation des aménagements
600 448 € (2025)
Évaluation totale
797 317 € (2025)
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