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101-105 Water St 107–246 m² | À louer | Staten Island, NY 10304
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1-A | 107 m² | Négociable | 212,65 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 22 719 € /an 1 893 € /mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 139 m² | Négociable | 237,21 € /m²/an 19,77 € /m²/mois 33 056 € /an 2 755 € /mois | À déterminer |
2e étage, bureau 1-A
Amazing opportunity for any professional business! Large Open Office Space (~950sf) + 3-Stall Bathroom and common area, available on the 2nd floor of 105 Water St in the Stapleton area of Staten Island. $2200 Includes All Utilities! Great for medical, attorney, mortgage, accounting, tutoring or any type of office use. This recently renovated building has Huge front facing windows for signage and high visibility. One block from Bay Street and Urby. Close to VZ and the Staten Island Ferry. Did i mention that $2650 INCLUDES ALL UTILITIES, such as Gas, Electric (has Split Unit AC), Water, Taxes, And CAM! Could be combined with a private office space available on the same floor, 350sf, adjacent to this office, for additional rental cost. See MLS#1164978
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Amazing opportunity for any professional business!
3e étage
Beautiful Mixed Use Building in Stapleton has 3 bedrooms or 3-4 office spaces, renovated on the 3rd floor. $3200 per month plus Tenant pays electric and gas. No Smoking. No Pets. Close to all Transportation. Near Canal St, and Bay St. And 2 blocks from URBY. No Laundry on site.pace
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 2 601 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
Unité #A : Une opportunité incroyable pour toute entreprise professionnelle ! Grand espace de bureau ouvert (~ 950 pieds carrés) + salle de bain à 3 cabines et espace commun, disponible au 2e étage du 105 Water St dans le quartier de Stapleton à Staten Island. 2650$ comprennent tous les services publics ! Idéal pour la médecine, les avocats, les prêts hypothécaires, la comptabilité, le tutorat ou tout autre type d'utilisation de bureau. Ce bâtiment récemment rénové possède d'immenses fenêtres orientées vers l'avant pour la signalisation et une grande visibilité. À un pâté de maisons de Bay Street et d'Urby. Près de VZ et du ferry de Staten Island. Ai-je mentionné que 2650$ COMPRENNENT TOUS LES SERVICES PUBLICS, tels que le gaz, l'électricité (avec climatisation à unité divisée), l'eau, les taxes et le CAM ! Pourrait être combiné avec un espace de bureau privé disponible au même étage, 350 pieds carrés, adjacent à ce bureau, moyennant des frais de location supplémentaires. Voir MLS #1164978 Unité #B : Une opportunité incroyable pour toute entreprise professionnelle ! Espace de bureau privé disponible au 2e étage du 105 Water St dans le quartier de Stapleton à Staten Island. Aménagement unique avec de grandes fenêtres, une salle de bain privée, une kitchenette/un évier supplémentaire et un espace de comptoir. 950$, y compris tous les services publics ! Idéal pour la médecine, les avocats, les prêts hypothécaires, la comptabilité, le tutorat ou tout autre type d'utilisation de bureau. Ce bâtiment récemment rénové possède des fenêtres orientées vers l'avant pour la signalisation et une meilleure visibilité. À un pâté de maisons de Bay Street et d'Urby. Près de VZ et du ferry de Staten Island. Ai-je mentionné que c'est seulement 950$ et qu'il COMPREND TOUS LES SERVICES PUBLICS, tels que le gaz, l'électricité, l'eau, les taxes et le CAM ! Pourrait être combiné avec un autre espace de bureau disponible au même étage, à 1150 pieds carrés adjacent à ce bureau, moyennant des frais de location supplémentaires. Voir MLS #1164977.
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101-105 Water St
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