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101-105 Serra Way Local commercial | 102 m² | À louer | Milpitas, CA 95035
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Informations principales
- Excellente visibilité sur la rue : idéale pour attirer les piétons et les automobilistes.
- Espace polyvalent : idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services.
- Zone à fort trafic : Situé dans une communauté florissante offrant de nombreuses opportunités commerciales.
- À quelques minutes du boulevard Calaveras et du 880, garantissant un accès facile pour les clients et les employés.
- Grand parking : parking pratique pour les clients et le personnel.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 102 m² | 2,74 mètres | 3 Ans | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 42 219 € /an 3 518 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Prime Retail Opportunity – High-Exposure Location on Calaveras Blvd, Milpitas Take your business to the next level with this highly visible retail space in the heart of Milpitas—strategically positioned on the bustling and well-known Calaveras Boulevard. This is where visibility meets opportunity. With constant daily traffic and strong surrounding retail synergy, this location offers the exposure your business needs to attract and retain customers. Property Details: Size: 1,100 Sq Ft Lease Rate: $3.75/Sq Ft (NNN) Type: Retail / Commercial Use Frontage: Excellent street visibility with signage potential Why This Space Stands Out: ?? High-traffic corridor delivering maximum exposure ?? Strong street presence—your business gets noticed ??? Surrounded by established retailers and steady customer flow ??? Convenient parking for customers and staff ?? Prime central location with easy access to major roads and highways Whether you're launching a new concept or expanding an existing brand, this location offers the visibility and accessibility to drive real results. Opportunities like this don’t stay available for long. Secure your spot on Calaveras Blvd today.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 377 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 377 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Espace commercial de premier ordre à louer — 1050 m² Emplacement, visibilité et opportunité dans la région de la baie de Milpitas ! Cet espace commercial de 1050 pieds carrés est l'occasion idéale pour faire prospérer votre entreprise. Situé dans le quartier animé de Milpitas, il bénéficie d'une grande visibilité sur une rue principale près du boulevard Calaveras, juste à côté de l'autoroute 880.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Calaveras Veterinary Clinic
101-105 Serra Way
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