The Apartments of Poinciana Park | 101-105 SE 26th St
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The Apartments of Poinciana Park 101-105 SE 26th St Immeuble residentiel 16 lots 3 445 760 € (215 360 €/Lot) Taux de capitalisation 6,49 % Fort Lauderdale, FL 33316
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Less than 1 mile from U.S. 1, 5 minutes to Brightline, and 9 minutes to Fort Lauderdale International Airport.
- Only property in submarket featuring Sixteen 2-bedroom, 1-bath units
- 100% occupied under a master lease, with favorable terms, allowing for upside.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two buildings, both two-story, 16-unit multifamily in Poinciana Park—each unit is a 2-bed/1-bath with 2.5 parking spaces. Fully occupied under a master lease with flexible termination. Rents avg. $1,350-$1,450month—~18% below market, offering strong upside for the right investor. Available for Sale or Lease. Roof replaced in 2023. Prime location near US-1, Brightline, FLL Airport, and downtown Fort Lauderdale.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Coin repas
- Salle de séjour
- Avec jardin
- Pelouse
- Espace loft
- Office
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Terrain clôturé
- Aire de pique-nique
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Entretien sur site
- Jardin zen
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | - |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-22-11-0510 | Évaluation des aménagements | 3 052 349 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 835 € (2025) | Évaluation totale | 3 101 184 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-22-11-0510
Évaluation du terrain
48 835 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 052 349 € (2025)
Évaluation totale
3 101 184 € (2025)
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