Votre e-mail a été envoyé.
101-103 W Main St - Kress Building Bureau | 425-679 m² | 808 735 €-1 234 385 € par lot | À vendre | Durham, NC 27701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le bâtiment historique Art déco Kress du centre-ville de Durham
- Accessible à pied de la majeure partie du centre-ville de Durham, du DPAC, du campus American Tobacco et du DBAP
- Accès facile à la NC 147 (Durham Freeway), à l'université Duke et au centre médical de l'université Duke
- Stationnement disponible dans le garage de la rue Church, dans le stationnement dans la rue et sur un terrain pavé derrière le bâtiment
- De nombreux restaurants incluent The Hive, Bar Virgile, Luna Rotisserie and Empanadas, Mateo et Bull McCabe's Irish Pub
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trois condos commerciaux totalisant environ 17 213 pieds carrés à vendre. Bien en vue à l'angle de la rue Main et de la rue Mangum. Le bâtiment offre un accès à pied imbattable à de nombreux restaurants, boutiques et parkings. Les propriétaires ont récemment investi dans un nouveau toit et un système CVC. Contactez le courtier pour plus de détails sur le NOI/taux de capitalisation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 425 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 808 735 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 903,18 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 425 m² |
| Prix | 808 735 € |
| Prix par m² | 1 903,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
2 suites - 2 721 et 1 853 pieds carrés
Total des pieds carrés : 4 574 pieds carrés
Suite de 1 853 pieds carrés louée au High Dive Bar
Date d'expiration du bail : 31-12-29
La suite de 2 721 pieds carrés est vacante et idéale pour le propriétaire occupant
La suite vacante est actuellement construite comme espace de gym/yoga
Prix de vente : 1 257 850$
Lot 2
| Surface du lot | 679 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 234 385 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 818,62 € | Conditions de vente | 1031 Exchange |
| Surface du lot | 679 m² |
| Prix | 1 234 385 € |
| Prix par m² | 1 818,62 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Conditions de vente | 1031 Exchange |
DESCRIPTION
7 306 pieds carrés au total
Titulaire occupé
Loué à American Underground
Date d'expiration du bail : 31/12/26
Actuellement construit comme un bureau principalement ouvert avec une entrée de style café et de petites salles téléphoniques modernes et des salles de réunion conviviales
Taux de plafonnement : 10 %
Prix de vente : 1 300 000$
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| American Underground |
-
|
Jan 0000
|
| Hive Dive Bar |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| ProcessMaker (sublease) |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
| Strike Martial Arts |
99,999 SF pi²
|
Jan 0000
|
Présenté par
101-103 W Main St - Kress Building
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.