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Creative Office & Retail Building For Sale 101-103 NE 79th St Bureau 559 m² À vendre Miami, FL 33138 3 272 850 € (5 859,72 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Conrer Location on NE 79th Street - High exposure
- Fully renovated - New Roof
- Surrounded by thriving new development
- Qualified Opportunity Zone
- Campus style property with excellent security and private parking
- FEMA Flood Zone "X:" "AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Résumé analytique
This turn-key private office/flex property boasts a full renovation in 2016, including mechanical systems, electrical service, plumbing, ADA-compliant bathrooms, multi-zone HVAC, and impact glass. A new roof was installed in 2025. Currently owned by a digital media advertising firm, the property offers potential for multi-tenant or co-working opportunities. It previously served as a private collector car gallery and dealership, retaining a special warrant for an automotive dealership license. The 79th Street corridor and Little River Business District have seen significant improvements and large capital investments, making it a fully established commercial destination for dining, shopping, furniture showrooms, and professional offices. Located in a qualified opportunity zone and a FEMA flood X zone, the property’s T6-8-0 zoning and location within the City of Miami boundary boost its redevelopment potential with available bonuses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
559 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2016
Prix
3 272 850 €
Prix par m²
5 859,72 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
559 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
T6 8-O - Le zonage est T6-8-O. Utilisations autorisées : bureau, vente au détail, salle d'exposition, centre récréatif, religieux, centre d'apprentissage, école maternelle
Stationnement
12 places (21,48 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Vacant Building - No Tenant
- Immobilier
- 559 m²
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Vacant Building - No Tenant | Immobilier | 559 m² | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
60/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-3112-012-0020 | Évaluation des aménagements | 1 453 259 € |
| Évaluation du terrain | 643 983 € | Évaluation totale | 2 097 242 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-3112-012-0020
Évaluation du terrain
643 983 €
Évaluation des aménagements
1 453 259 €
Évaluation totale
2 097 242 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Creative Office & Retail Building For Sale | 101-103 NE 79th St
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