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101-103 25th St Bureaux/Local commercial | 139–697 m² | À louer | Ogden, UT 84401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Best location on 25th Street, directly across from Union Station
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103 25th | 139 – 557 m² | Négociable | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 153 234 € /an 12 770 € /mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, bureau 103 25th | 139 m² | Négociable | 219,92 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 30 647 € /an 2 554 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 103 25th
Get excited to be privy to the secret and discover the retail spot with highest visibility of any shop in the stunning commercial sector in the heart of downtown Ogden. Located at 103 25th Street in the heart of the most desirable spot in Ogden sits this space. It is on the Street Level of a beautiful historic building built in 1887. The total square footage of the space is roughly 2,750 square feet. This front foyer of this space offers a large open spacious area of roughly 400 sq/ft. Behind this is a private conference room and 4 private offices. The craftsmanship in the offices are top notch with knotty alder doors and trim. The upper level is 4 private offices, with one of them large enough to be an additional conference room. Total square footage is about 1,500 sq feet on the street level and 1,250 on the upper level, for a total of 2,750 square feet. The flooring is natural hand scraped hardwood. The large front windows have roughly 25 feet of frontage that showcases your business to the multiple cars that pass by the corner of 25th and Wall Avenue. Rent is $5,000 per month plus the share of the utilities. Conveniently located on the corner of 25th and Wall Avenue, the building provides private tenant parking, ample public parking, and easy access to local restaurants and the commercial district. It is directly across the street from Ogden's hub Union Station. Everyone that has been to Ogden will know exactly where your business is located. Ogden's 25th Street has been named the #3 Downtown area in the nation two years in a row by USA Today. Come see why downtown Ogden is becoming a must-visit destination! There is also a 3rd Level available for an additional 1500 sq feet. This level has a 1200 sq/ft open concept area and 2 private offices. There is also a 3rd Level available for an additional 1500 sq feet. The upper level of the top floor is a 2 bedroom penthouse apartment that is currently rented on Airbnb, but could also be available. The Airbnb apartment is 1,500 square feet. All of this can be rented or just part of it. All units have private, locked entrances.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Balcon
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Open space
- Planchers en bois
- Exposed Brick - Gorgeous Build Out
3e étage, bureau 103 25th
WOW!!! Get excited for you, your employees and clients get to reside in such an exemplary space that offers the highest visibility of any shop in the stunning commercial sector in the heart of downtown Ogden. Located at 103 25th Street in the heart of the most desirable spot in Ogden sits this space. It is on the 3rd Level of a beautiful historic building built in 1887. The total square footage of the space is 1,500 square feet. This space offers a large open spacious area of roughly 1,200 sq/ft and 2 private back offices. One office is roughly 120 sq/ft and the other office is roughly 200 sq/ft. The back office is large enough to be a breakroom, a conference rooms, or you could combine them both for one very large office. The large open concept work space area can accommodate 20 workstations or more. Total square footage is about 1,500 sq feet. The flooring is brand new elegant carpet. The three front windows are wood framed to match the original concept from 1887 and are quite large at 3 feet wide and 10 feet tall. Your business will be showcased by the 1000+ cars per day that pass by the corner of 25th and Wall Avenue. Rent is $2,750 per month plus the share of the utilities. The unit has a private restroom, a storage closet, a large storage area that is wired for big industrial printers as well as a small kitchenette, with sink, fridge and microwave. The unit has been painted with primer so that the new tenant can paint the unit to the color of your choice. Conveniently located on the corner of 25th and Wall Avenue, the building provides private tenant parking, ample public parking, and easy access to local restaurants and the commercial district. It is directly across the street from Ogden's hub Union Station. Everyone that has been to Ogden will know exactly where your business is located. Ogden's 25th Street has been named the #3 Downtown area in the nation two years in a row by USA Today. Across the hall from the entrance to the unit is a 2 bedroom pent house suite that is currently rented through Airbnb, but could also be available for rent at $3,500 per month, plus the utilities. Come see why downtown Ogden is becoming a must-visit destination!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Beautiful views - exposed brick
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 1887 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1887 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Magnifiquement restauré, ce bâtiment historique est situé sur la très prisée Historic 25th Street à Ogden.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain d’angle
- Property Manager sur place
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Wasatch Industries
101-103 25th St
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