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10095 Bramalea Rd Bureau | 70 m² | 253 852 € | À vendre | Brampton, ON L6R 1A2

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Location: Adjacent to William Osler Hospital, close to Hwy 410
Ideal for Professionals: Perfect for law, healthcare, and educational businesses

Ample Parking: Convenient plaza parking with elevator access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in a prime Brampton area, this property is adjacent to William Osler Hospital, offering excellent accessibility for medical and professional services. The unit is close to major highways, including Hwy 410, Queen St, and Hurontario, ensuring easy connectivity. The building provides ample plaza parking, elevators, and lots of natural light. With public transit nearby, the location is ideal for various businesses, including law firms, educational institutes, and healthcare providers, offering great exposure and convenience.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 496 m²	Étages	3
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface type par étage	832 m²
Sous-type de bien	Bien à usage mixte	Année de construction	1990
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Zonage	C1 - Commercial

Surface totale de l’immeuble	2 496 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bien à usage mixte
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	832 m²
Année de construction	1990
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Zonage	C1 - Commercial

Enseigne sur pylône

Signalisation

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 201

Surface du lot	70 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	253 852 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	3 643,25 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	211007000800653

Surface du lot	70 m²
Prix	253 852 €
Prix par m²	3 643,25 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement
Référence cadastrale/ID de parcelle	211007000800653

DESCRIPTION

Plafond haut et grandes fenêtres pour beaucoup de lumière ! L'unité dispose de toilettes communes, c'est la seule unité avec toilettes intégrées. Un ascenseur et des escaliers à l'usage des clients.

NOTES SUR LA VENTE

This well-finished office unit is located in a prime Brampton location, adjacent to William Osler Hospital. Ideal for various professional uses such as law, mortgage, education, accounting, or healthcare. The space includes a large reception area, meeting room, modern open-concept workspace, and in-unit washrooms. The building offers elevators, ample parking, and lots of natural light. Conveniently close to highways 410, Queen St, and Hurontario. Currently tenanted to a driving school with a lease ending March 31, 2025.