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1009 New Haven Rd Local commercial 298 m² À vendre Naugatuck, CT 06770 876 220 € (2 937,26 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Superior Visibility
- Dense Retail Trade Area
- Turn-Key
- 16,000± ADT
- Drive-thru Capabilities
- 30± Parking Spaces
Résumé analytique
O,R&L Commercial is pleased to offer 1009 New Haven Road in Naugatuck, Connecticut for sale. This 3,211± SF freestanding turn-key retail building sits on a 0.94± acre lot and features three drive-thru lanes, excellent visibility, and monument + building signage along a heavily traveled retail corridor with 16,000± vehicles per day.
Constructed in 2001, the property is 100% sprinklered and served by central air conditioning and gas forced-air heat. The site offers approximately 30 parking spaces and provides convenient access to Route 8 (Exit 25A). Zoned RA1, the location is positioned in a dense trade area surrounded by national and regional retailers including Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness, and Shell.
This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located retail property with strong traffic exposure, easy access, and highly desirable drive-thru capabilities.
Constructed in 2001, the property is 100% sprinklered and served by central air conditioning and gas forced-air heat. The site offers approximately 30 parking spaces and provides convenient access to Route 8 (Exit 25A). Zoned RA1, the location is positioned in a dense trade area surrounded by national and regional retailers including Walmart, Tractor Supply, Dunkin’, Subway, Planet Fitness, and Shell.
This is an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-located retail property with strong traffic exposure, easy access, and highly desirable drive-thru capabilities.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
876 220 €
Prix par m²
2 937,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
RA1 - Retail
Stationnement
35 places (117,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | NAUG-000000O-E001769 | Évaluation des aménagements | 483 936 € |
| Évaluation du terrain | 126 228 € | Évaluation totale | 610 165 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
NAUG-000000O-E001769
Évaluation du terrain
126 228 €
Évaluation des aménagements
483 936 €
Évaluation totale
610 165 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1009 New Haven Rd
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