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1009 NASA Road 1 Local commercial | 86–201 m² | À louer | Webster, TX 77598
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Informations principales
- Exceptional Daytime Traffic - 40,902 VPD on NASA Road 1 (TxDOT, 2024) and 20,998 VPD on El Camino Real (TxDOT, 2021)
- Signalized Corner, Ample Parking and 24 Hour Access for tenants
- Nearby Major Retailers: Office Depot, Kroger, Target, Costco, Walmart, and H-E-B
- 2 Spaces – Suite 1015B (1,234 SF, End Cap, Drive Thru Available) and Suite 1047 (930 SF)
- Nearby NASA Johnson Space Center (3 Min) and Baybrook Mall (9 Min)
- Flood Zone X
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1015B | 115 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1047 | 86 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1015B
This site presents an excellent opportunity to lease in one of Webster’s busiest commercial corridors. It features a signalized corner with exceptional visibility of 40,902 vehicles per day on NASA Road 1 (TxDOT, 2024) and 20,998 vehicles per day on El Camino Real (TxDOT, 2021). Positioned within Flood Zone X, the site provides added long-term stability and peace of mind for tenants. Two spaces are currently available. Suite 1015B (1,234 SF) is a prime end cap unit adjacent to East Star Chinese Buffet. It includes five private rooms, a reception area, waiting area, and a full bathroom with a shower. It is ideal for beauty, retail, or service-based users. The building also allows for potential drive-thru addition, making it a strong fit for quick-service restaurant concepts. Suite 1047 (930 SF) is located next to Frenchie’s. It offers a flexible layout suitable for retail or small service businesses seeking strong exposure and foot traffic. The property is surrounded by a strong lineup of national and regional retailers, including Office Depot, Kroger, Target, Costco, Walmart, and H-E-B, and is located just 3 minutes from NASA Johnson Space Center and 9 minutes from Baybrook Mall. The area benefits from a dense daytime population and consistent consumer activity, making it an ideal environment for businesses looking to establish or expand their presence in the thriving Webster market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Service au volant
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- End Cap
- Drive Thru Available
- Buildout as Professional Office
- High Visibility and Exposure
1er étage, bureau 1047
This site presents an excellent opportunity to lease in one of Webster’s busiest commercial corridors. It features a signalized corner with exceptional visibility of 40,902 vehicles per day on NASA Road 1 (TxDOT, 2024) and 20,998 vehicles per day on El Camino Real (TxDOT, 2021). Positioned within Flood Zone X, the site provides added long-term stability and peace of mind for tenants. Two spaces are currently available. Suite 1015B (1,234 SF) is a prime end cap unit adjacent to East Star Chinese Buffet. It includes five private rooms, a reception area, waiting area, and a full bathroom with a shower. It is ideal for beauty, retail, or service-based users. The building also allows for potential drive-thru addition, making it a strong fit for quick-service restaurant concepts. Suite 1047 (930 SF) is located next to Frenchie’s. It offers a flexible layout suitable for retail or small service businesses seeking strong exposure and foot traffic. The property is surrounded by a strong lineup of national and regional retailers, including Office Depot, Kroger, Target, Costco, Walmart, and H-E-B, and is located just 3 minutes from NASA Johnson Space Center and 9 minutes from Baybrook Mall. The area benefits from a dense daytime population and consistent consumer activity, making it an ideal environment for businesses looking to establish or expand their presence in the thriving Webster market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Buildout as Professional Office
- High Visibility and Exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1009 NASA Road 1, Webster, TX 77598
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin Robbins
- Hébergement et restauration
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- East Star Chinese Buffet
- Hébergement et restauration
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- Frenchie's Italian Cuisine
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin Robbins | Hébergement et restauration | - | - |
| East Star Chinese Buffet | Hébergement et restauration | - | - |
| Frenchie's Italian Cuisine | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 201 m² | Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1967/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Espace total disponible | 201 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Année de construction/rénovation | 1967/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
This site presents an excellent opportunity to lease in one of Webster’s busiest commercial corridors. It features a signalized corner with exceptional visibility of 40,902 vehicles per day on NASA Road 1 (TxDOT, 2024) and 20,998 vehicles per day on El Camino Real (TxDOT, 2021). Positioned within Flood Zone X, the site provides added long-term stability and peace of mind for tenants. Two spaces are currently available. Suite 1015B (1,234 SF) is a prime end cap unit adjacent to East Star Chinese Buffet. It includes five private rooms, a reception area, waiting area, and a full bathroom with a shower. It is ideal for beauty, retail, or service-based users. The building also allows for potential drive-thru addition, making it a strong fit for quick-service restaurant concepts. Suite 1047 (930 SF) is located next to Frenchie’s. It offers a flexible layout suitable for retail or small service businesses seeking strong exposure and foot traffic. The property is surrounded by a strong lineup of national and regional retailers, including Office Depot, Kroger, Target, Costco, Walmart, and H-E-B, and is located just 3 minutes from NASA Johnson Space Center and 9 minutes from Baybrook Mall. The area benefits from a dense daytime population and consistent consumer activity, making it an ideal environment for businesses looking to establish or expand their presence in the thriving Webster market.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1009 NASA Road 1
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