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1009 N Providence Rd Local commercial | 214 m² | À louer | Columbia, MO 65203
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Patio
- Buildout options available for qualified tenants
- Drive Thru
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | 3-10 Ans | 215,15 € /m²/an 17,93 € /m²/mois 45 974 € /an 3 831 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Custom hood installation option
- Minutes to MU campus
- High-visibility location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aroma Coffee House
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aroma Coffee House | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 214 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Charming Drive-Thru Building with Optional Hood Install + Expanded Parking — Ideal for Coffee Shop, Juice Bar, or Boutique Restaurant Now available in the heart of Columbia, this standalone commercial building offers a rare drive-thru setup, improved parking access, and a new optional kitchen upgrade — making it an excellent choice for a boutique food & beverage concept, retail storefront, or customer-facing office. With 11 dedicated on-site parking spaces and a newly paved alley leading to employee overflow just two doors down, your guests can come and go with ease. And for food entrepreneurs: ownership is open to installing a 12-foot commercial hood for the next tenant (with adjusted lease terms) — giving you a massive head start on your buildout if you're launching a café, bakery, or fast-casual kitchen. ? Highlights Include: 11 on-site parking spaces + additional overflow access Drive-thru window Paved alley with employee parking Zoned for flexible use (retail/restaurant/office) Option to include 12-ft commercial hood install (with adjusted lease terms to reflect added value) Tenant improvement credit negotiable Skip the strip malls and build your dream space here. Reach out today for a tour or proposal.
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1009 N Providence Rd
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