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1009 Brighton Beach Ave Bureau | 149–576 m² | À louer | Brooklyn, NY 11235
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Informations principales
- Elevator Building
- Waiting / Reception Areas | Private Offices
- Great Signage Opportunity
- 3 Units Built Out
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Public Transportation Steps Away
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 3e étage, bureau Unit 304 | 149 m² | 3,66 mètres | 2-10 Ans | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 55 549 € /an 4 629 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage, bureau Unit 401 | 242 m² | - | 2-10 Ans | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 90 268 € /an 7 522 € /mois | Brut modifié | |
| 4e étage, bureau Unit 402 | 186 m² | - | 2-10 Ans | 373,71 € /m²/an 31,14 € /m²/mois 69 437 € /an 5 786 € /mois | Brut modifié |
3e étage, bureau Unit 304
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, bureau Unit 401
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Elevator Building
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
4e étage, bureau Unit 402
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 12 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Built Out Unit
- Built Out Unit
- Waiting / Reception Area | Private Offices
- Located in the Heart of Brighton Beach
- Great Signage Opportunity
- Public Transportation Steps Away
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 576 m² | Surface commerciale utile | 4 275 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 576 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 4 275 m² |
| Année de construction | 1999 |
À propos du bien
Located in the heart of Brighton Beach, 1009 Brighton Beach Ave presents an exceptional commercial space for lease, ideal for businesses seeking a prime, high-traffic location. Situated in an elevator building, this well-appointed property features three fully built-out units, offering a seamless layout that includes designated waiting and reception areas along with private offices. The space is designed for versatility, making it well-suited for professional offices, medical practices, or retail establishments. With outstanding signage opportunities, businesses can capitalize on the area’s vibrant foot traffic and strong community presence. The property is easily accessible, with public transportation just steps away, ensuring convenience for both clients and employees. This rare leasing opportunity combines functionality, visibility, and accessibility in one of Brooklyn’s most dynamic commercial districts.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1009 Brighton Beach Ave
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