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1009-1025 Alaska Av Local commercial 326 m² 100 % Loué À vendre Dawson Creek, BC V1G 1Y7 463 402 € (1 422,30 €/m²) Taux de capitalisation 8,56 %

1009-1025 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 1Y7

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • A long-standing Dawson Creek favorite since 1998, Meng Fan Restaurant offers a well-loved blend of Chinese and Western cuisine.
  • Strategically positioned on Alaska Avenue, a key retail corridor with excellent exposure and accessibility.
  • The tenant is operating on a carefree, net lease, with minimal landlord responsibilities.
  • The immediate area features an established retail node anchored by well-known tenants including BC Liquor, Fountain Tire, KFC, and Comfort Inn.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap’s Western Canada NNN Group is pleased to present for sale five investment properties located in Dawson Creek, on the eastern edge of British Columbia’s Peace River District near the Alberta border. All properties are secured by net leases and are strategically positioned along or near primary highway corridors, offering excellent visibility and access. The vendor will consider offers on either an individual asset basis or for all investment properties collectively.

PIÈCES JOINTES

Dawson Creek Portfolio - Dec 8

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
326 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
463 402 €
Prix par m²
1 422,30 €
Taux de capitalisation
8,56 %
RNE
39 667 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-3 - Highway Commercial

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38742620

  • Date de mise sur le marché: 11/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1009-1025 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 1Y7

Ce Local commercial situé à 1009-1025 Alaska Av, Dawson Creek, BC V1G 1Y7 est actuellement disponible à la vente. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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1009-1025 Alaska Av, Dawson Creek, BC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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1009-1025 Alaska Av
(604) 562-4996 x

1009-1025 Alaska Av

Curtis Leonhardt
(604) 562-4996

Jon Buckley
(604) 630-0215

Armaan Sohi
(604) 675-5216

Joe Genest
(604) 398-4341

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